和光ホームズ 久宝寺3丁目

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府八尾市久宝寺3丁目
交通
  • 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩10分
  • JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩12分
    • 価格 4,960万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.24m2
      建物面積 102.05m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
      完成時期
      • 2025年7月
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    • 【【1号地・外観写真】(ZEH水準住宅)】清潔感のある白を基調に、ガレージ内部にあしらった木目がアクセントになった外構デザイン。植栽の緑が映える、爽やかな佇まいが魅力です。
    • 【【1号地・外観写真】(ZEH水準住宅)】アスファルト舗装されたフラットな前面道路は幅員約3.9～4.3m。自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。
    • 【【1号地・外観写真】(ZEH水準住宅)】生活動線の良い2階建のコンセプトハウスが誕生！幅広い世代が暮らしやすいロケーションで、新生活をスタートできます。
    • 【1号地・外観写真】(ZEH水準住宅) 清潔感のある白を基調に、ガレージ内部にあしらった木目がアクセントになった外構デザイン。植栽の緑が映える、爽やかな佇まいが魅力です。
    • 【4LDK】生活動線の良い1階LDKを採用。ワイドサイズの玄関にはオープンタイプの収納を設置。採光を広く取り、明るく開放的な空間に仕上げました。2階には4部屋の個室を設けています。
    • 【ー】◆全2邸◆2階建×4LDKのコンセプトハウスが誕生！すっきりとした暮らしが叶う高い収納力や、陽光が注ぐ団欒空間が魅力の住まいで、新生活を始められます。
    • 【【1号地・キッチン】】キッチンは使い勝手の良いセパレートタイプを採用。作業動線がスムーズで、調理も捗りそうです◎家事負担を軽減する食器洗乾燥機や、調理の際に便利な浄水器を搭載しています。
    • 【【1号地・キッチン】】フルフラット仕様のキッチンが、より空間を広く感じさせます。大容量のスライド収納に加え、吊戸棚もあり、食器や調理家電をたっぷりと仕舞えます。
    • 【【1号地・トイレ】】間接照明が柔らかく照らす、落ち着いたトイレ空間。1階と2階に設置しているため、朝の忙しい時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。
    • 【【1号地・ダウンライト】】LDKの天井部分にはダウンライトを設置しています。温かみのある雰囲気を演出する柔らかい光が空間を彩り、日中とは違った印象の空間を作り出します。
    • 【【1号地・物入】】LDKに物入がありますので、掃除用具や日用品のストックなどの収納に便利です。すっきりと片付いたLDKでお過ごしいただけます。
    • 【【1号地・収納】】ハンガーパイプと棚板が備えられたクローゼットがあり、衣類や小物をまとめて収納可能。各居室に収納があることで、住空間を有効的に使うことができ、すっきりと整う暮らしが叶います。
    • 【【1号地・バルコニー】】約6.0帖の洋室から出入り可能な広々としたバルコニー。シーツや布団などの大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できそうです。仕事や家事の合間の休憩スペースとしても重宝します。
    • 【【1号地・玄関収納】】オープンタイプの玄関横には、可動棚付きの収納を設置◎ご家族分の靴類をたっぷり整理でき、散らかりがちな玄関まわりをすっきりと片付けることができます。
    • 【【1号地・玄関まわり】】玄関まわりを華やかに彩る植栽スペースを設けました。建物の外観と調和する白砂利を採用し、明るく洗練された雰囲気を演出しています。
    • 【【1号地・LDK】】暮らしのメインとなるLDKは、広々約18.3帖。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。
    • 【【1号地・LDK】】ゆったりと落ち着いて過ごせるよう、トーンを落としたリビングスペース。メリハリのあるインテリアコーディネートが叶い、ゲストから生活感を隠しやすい間取り設計です。
    • 【【1号地・LDK】】ご家族同士で顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用。階段横には、細々とした物も隠して仕舞える扉付きの収納を設けました。
    • 【【1号地・LDK】】キッチンカウンターと並行にダイニングテーブルを並べることで、配膳もスムーズに◎調理中の作業スペースとしても重宝します。
    • 【【1号地・キッチン】】キッチンは使い勝手の良いセパレートタイプを採用。作業動線がスムーズで、調理も捗りそうです◎家事負担を軽減する食器洗乾燥機や、調理の際に便利な浄水器を搭載しています。
    • 【【1号地・玄関】】玄関は扉のないオープン仕様で、視界が広がる開放感が魅力です。ご家族や来客を心地よく迎え入れ、明るく温かな雰囲気を演出しています。
    • 久宝まぶねこども園
    • 久宝寺小学校
    • コノミヤ大蓮東店
    • アリオ八尾
    • 八尾市立病院（救急指定）
    • 久宝寺緑地 あいあい広場
    • 【1号地・LDK】 ご家族同士で顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用。階段横には、細々とした物も隠して仕舞える扉付きの収納を設けました。
    • 【1号地・間取り図】 生活動線の良い1階LDKを採用。ワイドサイズの玄関にはオープンタイプの収納を設置。採光を広く取り、明るく開放的な空間に仕上げました。2階には4部屋の個室を設けています。
    • 【全体区画図】 ◆全2邸◆2階建×4LDKのコンセプトハウスが誕生！すっきりとした暮らしが叶う高い収納力や、陽光が注ぐ団欒空間が魅力の住まいで、新生活を始められます。
    • 【1号地・LDK】 暮らしのメインとなるLDKは、広々約18.3帖。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。
    • 【1号地・LDK】 ゆったりと落ち着いて過ごせるよう、トーンを落としたリビングスペース。メリハリのあるインテリアコーディネートが叶い、ゲストから生活感を隠しやすい間取り設計です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,960万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.24m2(約29.71坪)
    建物面積 102.05m2(約30.86坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％(160％)
    接道
    幅員：約3.9m～約4.3m　セットバック済：(1号地)約10.9m2
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：(1号地)第トラスト24-2487号
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：準防火地域、第2種高度地区、東部大阪都市計画区域、久宝寺内町重点地区、久宝寺寺内町地区街並み環境整備事業区域

      現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府八尾市久宝寺3丁目
    交通
    • 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩10分
    • JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月29日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●新築コンセプトハウスが誕生！ ・近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩10分 ・JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩12分 ●暮らしやすさが魅力のコンセプトハウス！ ・生活動線に配慮した2階建×4LDK。 ・LDKは18帖以上のゆとりを確保。 ・ファミリーCLとしても活用可能なWIC付き。 ●教育・買い物施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境。 ・久宝寺小学校まで徒歩5分 ・久宝寺中学校まで徒歩3分 ・コノミヤ大蓮東店まで徒歩9分 ・久宝寺緑地 あいあい広場まで徒歩9分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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