明石市荷山町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県明石市荷山町
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 6分バス停「明高下」まで徒歩 1分山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩 13分
価格	4,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

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間取り	3LDK
土地面積	87.84m²（登記）
建物面積	94.74m²（1F車庫面積 4.68平米）
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 2月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

明石（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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3.72
［街レビュー47件］

明石の住みやすさの採点分布

自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
交通の便が良く、物価が安い。その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そしてキリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,180万円月々のお支払い目安
土地面積	87.84m²（登記）
建物面積	94.74m²（1F車庫面積 4.68平米）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 15.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上平坦地トイレ2か所駐車場2台以上バリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：明石市立人丸小学校が通学範囲内、学校まで徒歩9分！生活の中では、欠かせない車を2台も駐車可能で便利です！一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで！洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です！二口コンロが付いています！日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか！でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ（＾＿＾）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：J25-20191
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県明石市荷山町
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 6分バス停「明高下」まで徒歩 1分山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩 13分山陽電鉄本線「人丸前」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月20日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！
●玄関出てバス停は目の前なので通勤通学に大変便利です♪
●LDKは広々19.6帖で収納も豊富ですので家族でゆったりとくつろげます♪
●人丸小学校区でお探しの方におすすめです♪
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

この物件の価格

4,180万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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