浜松市中央区白鳥町　1号棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区白鳥町
交通
  • ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで 3.9km
    • 価格 3,150万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 228.08m2
      建物面積 95.23m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 老後も無理なく快適に♪階段のない平屋暮らしを。洗濯物や掃除機を持って2階へあがるのって大変ですよね？平屋ならそうした毎日のお洗濯やお掃除の負担も軽減し、より効率的な暮らしに♪
    • 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植えて、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？
    • コンビニまで450ｍ（徒歩6分）で買い物便利♪食事を簡単に済ませたい日やちょっと何か食べたい時などの買い物時にうれしい距離です♪仕事帰りにホットスナックを買う楽しみが増えそうですね♪
    • 外観裏側。正面とは違った表情を持つ、裏側のデザインも飽きの来ないシンプルなデザインとなっております。お庭から見た時にも楽しめるように裏側にも季節の装飾するのも楽しいかもしれませんよ！？
    • 玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
    • 平屋建て。4LDK。洋室7.75帖。洋室6帖2部屋。洋室5.44帖。対面式キッチン。トイレ2か所。主寝室にウォークインクローゼット。
    • キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
    • LDK16帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
    • 自然と家族が集まり、家族と食事を楽しみ、一緒にテレビを見て笑ったり、のんびりくつろいだりできるのがLDK。是非家族と素敵な時間をこの場所で♪
    • 洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
    • 冬の寒さで凍えた体や夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカにしましょう♪1日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。
    • 西側トイレ。2連のペーパーホルダーは一度に2ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
    • 7.75帖洋室。収納豊富なウォークインクローゼット付！たっぷりしまえる収納スペースがあるとお部屋がスッキリ片付きますよ♪また、洋服の出し入れがしやすいとお出掛けも楽しくなりそうです。
    • 7.75帖洋室内ウォークインクローゼット。衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
    • 南側6帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
    • 北側6帖洋室。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
    • 5.44帖洋室。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
    • 玄関収納。玄関がスッキリ片付く収納スペース付き♪たっぷり収納できると新しい靴が欲しくなりそう♪また、見やすい収納はお出掛け時の靴選びも楽しくなりそうです。
    • ケース買いした飲料や常温で長期保存できる食料品、さらにはサランラップなどよく使う台所用品などをストックできて便利なキッチン横の収納スペース♪
    • 7.75帖洋室、別角度。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。
    • 南側6帖洋室、別角度。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
    • 北側6帖洋室、別角度。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。
    • 浜松市立中ノ町小学校 1880m
    • 浜松市立天竜中学校 3360m
    • コンビニ セブンイレブン浜松白鳥町店 450m
    • ホームセンター DCM浜松インター店営業時間：9:30～19:30 1100m
    • ショッピングセンター イオンモール浜松市野店 3900m
    • 玄関ドアが窓付きなので明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵をポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。
    • 家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ（3口）です。ガスはプロパンガス。
    • 前面道路は北側、約2.6ｍ。駐車スペース3台分（車種によります）。並列に駐車できるため、帰宅時の入れ替えや急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。

    住みやすさ

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    天竜川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大きくもなく小さくもない街のため、車があれば医者、学校、買い物、飲食などのお店もそろっていて不自由なく生活できる。自然も多い…
    • お隣の磐田市と近く、多くの大型商業施設が近くにあり工業が盛んな街であり、仕事にも困らず住みやすいと思う。
    • 駅や国道1号線も近く、閑静で大変満足しています。 近くにコンビニや24時間営業のスーパーがあるのも便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,150万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 228.08m2
    建物面積 95.23m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 2.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：5.45m2
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 敷地全体面積：228.08m2
    • 最寄り小学校名：中ノ町小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,880m
    • 最寄り中学校名：天竜中学校
    • 最寄り中学校までの距離：3,360m
    • その他施設名：ホームセンター
    • その他施設までの距離：1,100m
    • 近隣のコンビニまでの距離：450m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区白鳥町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで 3.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月17日 情報更新日 2026年5月24日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター

    この物件のアピールポイント

    ■平屋建て■駐車スペース並列3台分■トイレ2か所■対面式キッチン■主寝室にウォークインクローゼット

    この物件の価格

    3,150万円

    • 会社名：ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター
    • 住所：静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
    • 電話：053-581-7730
    • 交通：遠州鉄道「浜北」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事(01)第014628号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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