八千代市上高野

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県八千代市上高野
交通
  • 京成本線「志津」駅まで 徒歩 15分
  • 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 2,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 94.43m2（実測）
      建物面積 98.53m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工（造成）済み
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    • 南側私道4.5m
    • ※家具はCGで合成しています
    • LDK16.8帖
    • 対面式オープンシステムキッチン
    • 3口ガスコンロ
    • シンク
    • レンジフード
    • 浴室乾燥機付き
    • 可動式収納棚付き
    • 1階<BR/>温水洗浄便座
    • 2階<BR/>温水洗浄便座
    • 2階主寝室7.5帖
    • 2階子供部屋6.2帖
    • 2階洋室6帖
    • 南向きバルコニー
    • 収納豊富な玄関スペース
    • 1階ファミリークローク
    • 2階主寝室収納
    • 2階居室収納
    • 2階居室収納
    • 2階手洗い場あり
    • 24時間換気システム
    • 浴室給湯器
    • 給湯器
    • 換気扇
    • 市立村上東小学校（約1,800m）
    • 市立村上東中学校（約1,900m）
    • ■高性能フィルターで空気を清浄化　搭載されたフィルターが花粉やPM2.5などの微小粒子を約95％カット。窓を開けなくても外気の汚れを防ぎながら、新鮮でクリーンな空気を室内に安定して届けます。外部の汚染物質の影響を受けにくく、家族みんなが健康で快適に過ごせる環境を長く保つことができます。
    • ■ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋お張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下前面を施工し、広い耐圧盤で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • ■1・2階の床に合板を敷く剛床工法を採用。床を一体化することで建物の変形やねじれを抑制し、横方向の力にも配慮した構造です。地震や台風時にも安定性を高め、安心感のある住まいを実現します。
    • ■建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • ■耐震等級3は、建築基準法に基づき定められた「地震に対する耐震性能」を示す等級のひとつです。消防署や警察署など、防災拠点となる建物と同等の耐震基準を想定して設計されており、地震に備えた住まいづくりの指標のひとつとされています。

    住みやすさ

    志津（千葉県／佐倉市）の住みやすさ

    佐倉市の住みやすさを見る

    志津の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然災害が少なく住みやすい。成田空港も近く海外海外旅行の際は便利です。最近は国内線も増えてきている。
    • 自然が多く都心へも行きやすい。 ベッドタウンとしての役割も果たしていて、ファミリー層向けに定住促進を進めている
    • 閑静な住宅街で、昼夜家で穏やかに過ごせる。自然が多く、美術館や草ぶえの丘、サイクリングロードがあるため近場で休日を楽しむこと…
    志津のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地販売会

    開始時間:10:00～17:00
    ※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.43m2（実測）
    建物面積 98.53m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 外断熱
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：市立村上東小学校（1800m）
      市立村上東中学校（1900m）
      市街化区域
      全1棟/今回販売1棟
      LDK 16.8帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖、洋室 6.2帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第25UDI1W建06730号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市上高野
    交通
    • 京成本線「志津」駅まで 徒歩 15分
    • 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅まで 徒歩 22分
    • 京成本線「勝田台」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月20日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社TKネクスト　八千代支店

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    京成本線「志津」駅　徒歩約15分♪断熱等級6取得の省エネ住宅！長期優良住宅なので安心してお住まい頂けます♪
    ◆◇◆アクセス◆◇◆
    京成本線「志津」駅　徒歩約15分

    ◆◇◆設備◆◇◆
    ファミリークローゼットがあり家族の季節物などが収納出来るので便利です♪
    全室6帖以上のゆとりのある居室はくつろぎの空間になります♪
    成田街道へのアクセスが良好なので車での移動も楽々です♪
    勝田台徒歩約22分も利用可能！2路線が利用できて便利♪

    ◆◇◆周辺環境◆◇◆
    市立村上東小学校　徒歩約23分
    市立村上東中学校　徒歩約24分
    セブンイレブン　徒歩約12分
    TAIRAYA　徒歩約8分
    クスリのアオキ　徒歩約9分
    イオンタウン　徒歩約20分
    お客様の住まいを見つけるお手伝いができることを光栄に思います。不動産の専門知識を活かし、よりよい提案ができれば幸いです。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：千葉県八千代市萱田町
    • 交通：東葉高速鉄道「八千代中央」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保障協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ハウスドゥ 東習志野　株式会社Delta company

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    ※中古戸建・中戸マンション・土地の成約価格の0.15％または20万円のいずれか安価な額相当のPayPayポイントを付与
    ※新築戸建の成約価格の0.3％または20万円のいずれか安価な額相当のPayPayポイントを付与

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：千葉県習志野市東習志野５丁目
    • 交通：京成本線「八千代台」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第018367号
    • 不動産団体名：（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    合同会社ネクステージ　ハウスドゥ 薬園台駅前

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    Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗
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    ※弊社へのお問合せご利用が初めてのお客様に限ります。
    ※お客様の方から担当者に事前に必ずキャンペーンを見ましたとお伝え下さい。（こちらからのご案内はしませんのでご理解宜しくお願い致します。）
    ■当日見学OK■
    営業時間内（10:00～18:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズにご内覧のご案内ができます。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：千葉県船橋市薬円台６丁目
    • 交通：京成電鉄松戸線「薬園台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第018892号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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