さいたま市西区大字西遊馬

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
交通
  • ＪＲ川越線「指扇」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 38分 バス停「高木」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,530万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 109.99m2（実測）
      建物面積 101.84m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工（造成）済み
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    • 洗練されたコントラストが街並みに馴染む、すっきりとしたシルエットの住まい。
    • プライベートな時間を守るフェンスが備わり、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらす住まいです。
    • 洗練された色使いが印象的な、モダンで落ち着いた佇まいを見せる入り口まわりです。
    • 洗練されたモノトーンの外観が街並みに馴染み、穏やかな日常の始まりを感じさせる佇まいです。
    • 洗練された街並みに調和する、現代的で清潔感のある佇まいが日常に心地よい安らぎをもたらします。
    • 澄み渡る青空が日常のひとときを爽やかに彩り、穏やかな時間が流れる住環境です。
    • 現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
    • 現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。
    • 日々の暮らしを穏やかに整える、快適な住環境を支えるための設備が備わっています。
    • 日々の暮らしをより快適に整える、使い勝手に配慮された設備が整っています。
    • 浴室乾燥操作パネル
    • 洗練された色調が心地よい調和を生み出し、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらす住空間です。
    • 木目の優しい質感が空間に溶け込み、日々の暮らしに自然な落ち着きをもたらす心地よいデザイン。
    • 洗練された色使いが調和する、開放感と落ち着きを兼ね備えた心地よい空間です。
    • 洗練されたニュートラルな色調が、心地よい調和と静かな広がりを生み出す上質な空間です。
    • 洗練されたニュアンスカラーの壁面がアクセントとなり、暮らしの中に静かな落ち着きと調和をもたらす空間です。
    • 木目の柔らかな質感が空間全体に調和をもたらし、心穏やかに過ごせる心地よい暮らしを予感させます。
    • 石目調のパネルが上質な気品を漂わせ、心身を穏やかに解きほぐす静かなひとときを演出します。
    • 清潔感のある白を基調とし、木目の柔らかな風合いが日々の身支度を穏やかに整えてくれる心地よい空間です。
    • 風合いのある素材感がアクセントとなり、穏やかで落ち着いたひとときを演出する心地よい空間です。
    • 余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間は、住まう人の個性を引き立て、日々の暮らしに静かな調和をもたらします。
    • 余白を大切にしたシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よい静けさと広がりをもたらしてくれます。
    • 清潔感のある色味で統一された、シンプルで整った印象の空間です。
    • 清潔感のある白いトーンでまとめられ、日々の暮らしに調和する穏やかで洗練された空気感が漂います。
    • 白を基調としたすっきりとした空間で、無駄のないシンプルな佇まいが日々の暮らしに静かな安らぎをもたらします。
    • 清潔感のある色調で統一された、穏やかで伸びやかな空気が流れる住まいの一角です。
    • 空の広がりを直に感じられる開放的な空間で、日常に心地よい余白をもたらしてくれます。
    • 無駄を削ぎ落とした洗練された空間が、日々の暮らしに穏やかな心地よさとゆとりをもたらしてくれます。
    • 洗練された色使いが空間に奥行きを生み出し、日々の暮らしに心地よい調和をもたらしてくれる住まいです。
    • 洗練されたニュアンスカラーが空間を引き締め、心穏やかに過ごせる心地よい余白が広がっています。
    • 無駄のない洗練された空間が、日々の暮らしに心地よい余白と整然とした空気感をもたらします。
    • すっきりと晴れ渡った空が広がり、整然とした街並みに清々しさを感じる開放的なロケーションです。
    • 清潔感のある色調で統一され、日々の暮らしに心地よいゆとりと洗練された印象をもたらす空間です。
    • 日々の暮らしを整える、洗練された質感と機能性が調和する穏やかな空間。
    • さいたま市立馬宮東小学校（約2,320m）

    住みやすさ

    指扇（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

    さいたま市西区の住みやすさを見る

    指扇の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 川越線（埼京線）により、乗換えなく大宮、池袋、新宿、渋谷と主要駅に行ける点。 スーパーもライフ、マルエツ、ヤオコーとあり生…
    • 指扇駅はJR川越・埼京線沿いにあり、新木場駅まで直通運転の通勤快速があります。 JR大宮駅は近いですが、都心からは少し離れ…
    • 自然があるのに、ショッピングモールなども充実している。治安も良く住みやすいと思う。子供も多くて、賑やかである
    指扇のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,530万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.99m2（実測）
    建物面積 101.84m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：さいたま市立馬宮東小学校（2320m）
      さいたま市立土屋中学校（1720m）
      市街化区域
      全8棟/今回販売1棟
      LDK 18帖、洋室 7.2帖、洋室 6.5帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖
      その他こだわり:浴室暖房
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      高さ最高限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：*私道375平米持分各1/15 *ごみ置場4.41平米持分各1/15
    • 建築確認番号：第25UDI1S建00457号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
    交通
    • ＪＲ川越線「指扇」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 38分 バス停「高木」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ川越線「西大宮」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:375平米、持分比率:1/15 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

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    【営業時間 9:30～19:00】（年末年始除く）
    ・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    【エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店】
    ・提携FPへの無料個別相談サービス
    外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別相談サービスや、
    講師を招いての無料マイホームセミナーなども主催しており、大変ご好評頂いております。

    ・不動産の調査、契約、住宅ローン、引渡しまで安全安心な取引を一括サポート
    また、白馬グループ各社（白馬建設、大和建設、白馬メディケアサービス）と連携したプラスアップサポートで住まい探しから引越し後のバックアップまでご相談頂けます。

    この物件の価格

    3,530万円

    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会、（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

    この物件のアピールポイント

    ■全15棟
    ■LDK20～18畳
    ■2階建
    ■ねがいの杜すくすく保育園300m（徒歩4分）
    ■指扇駅歩11分

    お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい！

    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年7月末実行分まで（審査・要件があります）

    ◇TOHO HOUSE CLUBで生涯の安心をお届け◇
    東宝ハウスのライフパートナーが直接ご対応
    ライフプランニング、かけつけサポート、
    Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございます

    この物件の価格

    3,530万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社こもれびハウス

    この物件のアピールポイント

    【地域密着エリア特化の不動産】
    ～癒しと温かみのある住まい探しを～

    さいたま市・上尾市・桶川市・北本市・鴻巣市・川島町・伊奈町・蓮田市・白岡市エリアの
    新築戸建て、中古戸建て、マンション、土地などの取り扱いに特化しております！


    【Komorebi houseの強み】

    ☆新築・中古戸建て購入の方☆
    ●毎年、提携業者（第三者機関）にて定期点検が永年無料！
    ●建物状況調査（インスペクション）と同等検査が無料で行えます！
    ●第三者の視点で既存住宅に劣化や不具合が生じていないか検査を行います！
    ●定期点検後の補修もその場でまとめて依頼可能！


    ☆レスポンス☆
    ●内覧の即日対応！スタッフが駆け付けます！
    ●諸費用のご相談！ローン計画書もすぐお送りいたします！
    ●その他ご不明点ご質問に即日回答させていただきます！

    ☆住宅ローン☆
    ●提携銀行多数、たくさんの銀行さんをご紹介できます！
    ●他社で否決・減額になってしまった方も承認実績あり！
    ●シングルマザーの方、外国籍の方、個信に不安のある方なども柔軟にご対応させていただきます！

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    3,530万円

    • 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目
    • 交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで 徒歩 23分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(1)第025102号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    不動産無料相談センター（株）クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

    ○少しでも安くに応える住宅購入のご提案が可能です○
    当社なら初期費用を軽減した住宅探しが出来ます。
    ～初期費用をお比べ下さい。～

    ●ポイント1.流通している物件を初期費用軽減にて紹介可能
    ●ポイント2.経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント3.住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント4.専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
    ●ポイント5.物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
    ●ポイント6.住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱い有
    【無料売却査定実施、自社下取保証制度有】

    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった！なんとかなりませんか？など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    3,530万円

    • 住所：埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    ME不動産埼京株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■営業時間9:00～18:30
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ■ご来店特典
    1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント（1組様1回限り後日郵送）
    2.未公開の物件情報をご紹介
    3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
    更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます！詳しくはスタッフ迄
    ■県内有数の大型店舗
    1.店舗敷地内に大型駐車場完備、マイカーでも安心！
    2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
    3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

    この物件の価格

    3,530万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第021116号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
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    住宅情報館　大宮店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    住宅ローン相談会も同時開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

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    3,530万円

    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
    • 交通：東武野田線「大和田」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
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    ベストセレクト　与野本町店

    この物件のアピールポイント

    ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい！「指扇駅」まで徒歩約11分！
    ■1985年創業のベストセレクト■

    【おすすめPOINT】
    ■紫外線カット等、室内の快適性を高める「Low-eガラス」採用
    ■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線
    ■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン
    ■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
    ■綺麗な空気のまま心地よい暖かさを感じられる「床暖房」
    ■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます

    【周辺環境】
    ■「さいたま市立馬宮東小学校」まで徒歩約29分の立地
    ■日用品も揃う「ドラッグスギ宝来店」徒歩約13分
    ■お買い物にも嬉しい「ローソンさいたま宝来店」徒歩約10分

    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
    内覧は10:00～18:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
    ●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
    ［室内・現地を見学する］ボタンをクリック！
    当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談下さい

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    3,530万円

    • 住所：埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
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    株式会社ひだまりハウス　上尾支店

    この物件のアピールポイント

    ■資料請求も承っております■

    ■お問合せいただいた建物の間取りを見ることで、リビングの広さや部屋数、収納量など様々な情報を知ることができます（＾＾）/

    ■標準設備や住宅ローンの返済シュミレーションなどもまとめて知ることができます♪

    ■メールにてご送付した後、パンフレットもご郵送できます☆彡

    ■「まずは資料だけ見てみたい」という方にオススメです☆彡

    ■お問合せいただいた物件の近隣に、類似のものや新着物件がございましたら併せてご紹介できます♪

    ■ご訪問やしつこい勧誘はいたしませんので、資料をご覧になり、新生活のイメージにお役立てください（＾＾）/

    この物件の価格

    3,530万円

    • 住所：埼玉県上尾市向山２丁目
    • 交通：上尾駅　バス6分　日産ディーゼル前下車　徒歩2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会　埼玉本部
    • 売主:-
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    株式会社エステート白馬 上尾駅前店

    この物件のアピールポイント

    おかげさまで34周年。情報量に自信があり。お気軽にお問い合わせください。
    ＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
    1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
    駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
    2.無料駐車場完備のお店
    立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
    3.大型キッズスペース
    当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
    4.年中無休・365日営業でお手伝い
    営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
    5.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
    ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

    当店には宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーなど、専門資格を持つスタッフが多数在籍しております。お客様からの資料請求、お問い合わせをお待ちしております。

    この物件の価格

    3,530万円

    • 住所：埼玉県上尾市谷津２丁目
    • 交通：ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
      （公社）不動産保証協会会員
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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