藤井寺市藤ケ丘3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府藤井寺市藤ケ丘３丁目
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 18分近鉄長野線「古市」駅まで徒歩 24分
価格	3,180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	2SLDK
土地面積	90.01m²
建物面積	90.31m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

藤井寺市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー26件］

藤井寺の住みやすさの採点分布

高速道路（西名阪）へのアクセスや外環状線、内環状線、中央環状線等の幹線道路へのアクセスが良好でありながら古墳なども多くある閑…
歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…
準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,180万円月々のお支払い目安
土地面積	90.01m²
建物面積	90.31m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：仲介手数料0円物件！初期費用を抑えたい方におすすすめです！詳しくはお問い合わせください！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：文化財保護法宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-52278号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府藤井寺市藤ケ丘３丁目
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 18分近鉄長野線「古市」駅まで徒歩 24分近鉄南大阪線「藤井寺」駅までバス 4分バス停「藤ケ丘」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月19日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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牧主都市開発　松原店

この物件のアピールポイント

■2025年9月建築！南向きの6区画！BELS＋長期優良住宅認定物件！3号棟は並列で2台分駐車可能！（車種による）

●○●○●　物件のおすすめポイント　●○●○●

●全棟南向きで陽当たり良好です！全棟南面バルコニー！

●ウォークインクローゼットやストレージルームなど収納小部屋付きの新築！

●設計性能評価＋建設性能評価W取得！耐震・省エネのお家です安心の無料定期点検付き

●小学校・中学校までは徒歩約8分（600m）の距離！通学に便利な立地

●主寝室はキングサイズベッドも余裕でおける9帖の広さ！1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取

当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！

まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！

不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください

この物件の価格

3,180万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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藤井寺市藤ケ丘3丁目