神戸市灘区上野通5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市灘区上野通５丁目
交通
  • 阪急神戸線「王子公園」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 6,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.20m2（登記）
      建物面積 100.61m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 2月
      販売概要をみる
    • 前面道路5.8mで駐車もラクラクです。
    • 南西・南東角地で陽当たり、通風良好です。
    • 阪急・JRの2WAYアクセス可能。阪急「王子公園」駅徒歩10分。
    • 玄関部分
    • LDK19.3帖のゆったり4LDKです。
    • 駐車場スペース2台分有り。
    • 玄関
    • ポストと宅配ボックスのコンボ
    • その他現地
    • 開口部が多く採光たっぷりのリビングです。
    • 食洗機付きシステムキッチン。タッチレス水栓・ガラストップコンロ両面焼グリル・人造大理石ワークトップ
    • 1日の疲れを癒すバスルーム。浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き。
    • スリムLED三面鏡のフルスライドタイプ。キレイアップ水栓・キレイアップカウンター
    • トイレを広く使えるタンクレストイレです。掃除が簡単でお手入れが楽なのも嬉しいですね。
    • 開口部が多く採光たっぷりのリビングです。
    • キッチンに奥に収納有り。
    • 洋室約6.2帖。ウォークインクローゼット付きのお部屋です。
    • 洋服がひと目で選べるWICがございます。大切なお洋服を一目で見渡せる便利さが魅力です。
    • 洋室約5.8帖。お掃除しやすいフローリングの床面です。木の温かみと自然な風合いが、お部屋全体を美しく演出します。
    • 洋室約5帖。シンプルな内装でどんな家具にも合わせられ理想の空間を作ることが出来ます。
    • 2階部分にロフトあり。
    • ロフトは収納としてはもちろん、趣味部屋やワークスペースとしてもお使いいただけます。
    • 前面に遮る建物がないので、眺望・陽当り良好です。
    • 玄関にはシューズボックスが備え付けられています。
    • シンプルな立水栓ユニット。2つの蛇口は360度回転する機能性とデザインを追求。
    • 玄関から室内が見えにくい造りになっております。
    • 2面採光で明るいリビング。ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段です。
    • 約19.3帖のゆったりリビング。お好みの家具を配置できます。
    • タッチレス水栓
    • リネン類や洗剤のストックなどをスッキリ収納できる収納スペースございます。
    • 室内物干しスペースを設置済み。
    • 設備
    • 階段部分
    • トイレには収納棚付きで小物を収納できます。
    • 洋室約6.7帖。
    • 全室2面採光で明るい室内です。

    住みやすさ

    王子公園（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

    神戸市灘区の住みやすさを見る

    王子公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 三ノ宮（メインの繁華街）に近いこと。自転車圏内。バス停非常に近い。神戸の立地としてJR、阪神、阪急が東西をつなぎ、南北の移動…
    • 山が近い。アウトドアが好きな人は、毎週でもハイキング、川沿いでのパーベキューとかを楽しめます… 程よい郊外感。
    • 三宮へのアクセスがいい。商店街、スーパー、病院、鍼灸接骨院、温泉が近くにある。花見ができる公園や、動物園が近くにある。また河…
    王子公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.20m2（登記）
    建物面積 100.61m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.80m 接面 7.40m）
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 13.20m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 2月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■ご予約方法■お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。毎週水曜日は定休日となっておりますが、事前のご予約で対応させて頂きます！■ご案内方法■ご自宅へのお迎えや最寄り駅等でのお待ち合わせも対応させて頂きますので、お気軽にお申し付け下さい。■・■・■・■・■・■・■・■・■住宅ローンのご相談もお任せください！■・■・■・■・■・■・■・■・■Q.借入可能金額は？Q.変動金利や固定金利って？Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等弊社は不動産に20年以上携わった経験豊富なスタッフをはじめ、税理士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、相続診断士と連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、賃貸管理等に関する様々なご要望やお悩みひとつひとつ丁寧に解決いたします。女性スタッフも多数在籍しておりますので女性の感性を活かした提案もお任せください!!《売却物件募集中》・お住み替えをご検討の方・他社の査定額に納得できない方・ご近所に知られずに売却したい方査定は無料ですので、お電話で『査定希望』とお申し付けください。専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。まずは【資料をもらう（無料）】または【室内・現地を見学する（無料）】からお気軽にどうぞ!!
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：6.51
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：J23-20767号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市灘区上野通５丁目
    交通
    • 阪急神戸線「王子公園」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで 徒歩 15分
    • 阪神本線「西灘」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ東海道本線「灘」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月19日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アイホーム

    この物件のアピールポイント

    ■■即日案内できます■■

    【生活を豊かにする注文住宅のような仕様・設備】

    ■LDK19.3帖！ガス床暖房付き！
    ■食洗機付きシステムキッチン・ガラストップコンロ両面焼グリル
    ■魔法瓶浴槽・ミストカワック・ホッカラリ床
    ■フルオート洗浄・手洗い器付きトイレ
    ■スリムLED三面鏡のフルスライドタイプの洗面化粧台
    ■全室LOW-Eペアガラスで結露を抑制
    ■2階ロフトは趣味部屋、ワークスペースにも使えます
    ■出隅をR加工に仕上げ、お子様にも安心の柔らかな雰囲気に
    ■駐車スペース2台可能

    【学校】
    摩耶小学校　徒歩5分・上野中学校　徒歩8分

    【周辺環境】
    ・阪急「王子公園」駅　徒歩10分
    ・JR「摩耶」駅　徒歩15分
    ・コープミニ摩耶　徒歩7分
    ・スーパーマルハチ王子公園店　徒歩9分
    ・ローソン神戸福住通四丁目店　徒歩8分
    ・水道筋商店街　徒歩13分
    ・神戸福住郵便局　徒歩5分

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    ローンやお住み替えのご相談もお任せください！
    経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！

    この物件の価格

    6,680万円

    • 住所：兵庫県神戸市灘区日尾町１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(2)第011884号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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