全室2面採光とリビング階段の明るい邸宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区上篠崎２丁目
交通
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで 4.2km
    • 価格 3,750万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK
      土地面積 42.44m2（実測）
      建物面積 63.44m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 8月
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    • 「外観」
    • 「駅から徒歩13分の立地。」都営新宿線「篠崎駅」まで徒歩13分です。帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、生活は人々を魅了します。
    • 2LDK
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
    • 「対面キッチン。」一体感のあるLDK空間は、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点。
    • 「シャワー機能付き洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    • 「バルコニーに面した居室。」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
    • 「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
    • 「各居室にクローゼットを完備」荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。気持ちの良い自分空間を。
    • 「自然光が入る玄関」人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いも
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「玄関」
    • アタック　篠崎店まで約1171m。
    • 篠崎公園まで約671m。
    • はな保育園まで約532m。
    • 江戸川区立篠崎中学校まで約901m。
    • 鹿骨親水緑道まで約1097m。
    • 江戸川河川敷まで約1014m。
    • オリンピック 下篠崎店まで約1329m。
    • ライフ 篠崎店まで約355m。
    • 鹿骨おひさま保育園まで約995m。
    • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
    • 「寛ぎ空間。リビング」空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
    • 「リビン階段を採用。」リビング階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。ワンインスイッチでメモリー機能を持ち合わせた照明が重宝します。
    • 「インテリアを引き立てるホワイト。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。
    • 「食洗機・家事ラクキッチン。」効率よくお料理ができる食洗機・コンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

    住みやすさ

    篠崎（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    篠崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
    • 浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。 駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
    • 駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,750万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 42.44m2（実測）
    建物面積 63.44m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 3.70m 接面 6.30m）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：江戸川区立篠崎第二小学校
    • 最寄り小学校までの距離：406m
    • 最寄り中学校名：江戸川区立篠崎中学校
    • 最寄り中学校までの距離：901m
    • その他施設名：江戸川河川敷
    • 近隣の病院までの距離：1,093m
    • 近隣の公園までの距離：671m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,171m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：765m
    • 近隣のコンビニまでの距離：421m
    • 近隣の商店街までの距離：1,413m
    • 備考欄：土地面積にセットバック1.34平米・道路提供部分9.42平米含む　準防火地域　本件土地は建築基準法上の道路に接していません。但し、江戸川区建築指導課による、建築基準法第43条第2項第2号許可を受けており、建築許可を取得しております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区上篠崎２丁目
    交通
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで 4.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月17日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月17日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    都営新宿線「篠崎」徒歩12分。省エネ仕様に食洗機・浴室乾燥機・複層ガラスを備え、全室2面採光とリビング階段で明るさと視認性を確保。駅距離は生活半径の近さと収納設計でカバーするコンパクト戸建です。

    この物件の価格

    3,750万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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