川越市砂新田3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市砂新田３丁目
交通	東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 15分ＪＲ川越線「川越」駅まで徒歩 36分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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外観・現状

124

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間取り	3LDK
土地面積	120.50m²（登記）
建物面積	104.13m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 6月

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物件

住みやすさ

新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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3.48
［街レビュー13件］

新河岸の住みやすさの採点分布

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■物件管理店舗:ファイブイズホーム川越店
■住所:川越市大字小ヶ谷235番地
■電車でご来店の場合:JR川越線『西川越駅』から徒歩6分
■お車でご来店の場合:店舗横に駐車場がございます。
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	120.50m²（登記）
建物面積	104.13m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 80
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）北（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納見学可能低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：～Life Information～コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩7分圏内！高階北小学校まで徒歩8分・高階中学校まで徒歩12分と教育施設も安心の距離です近くにあると嬉しい公園も徒歩8分圏内の立地です！生活利便施設が多く点在し毎日のお買い物も休日も楽しみになる住環境です～SPEC～耐震等級3・断熱等級6を取得！『建設＋設計』住宅性能評価書W取得！ちょっとした手洗いや朝の忙しい時間帯にあると嬉しい2階の独立洗面台！ LDK18.6帖！南面バルコニーを採用した明るさと開放感＋プライバシーを守りやすい2階リビングプラン！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高さ最高限度有法令上の制限その他：【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に車庫部分約13.66平米含む　土地面積に給水引建築確認番号：SJK-KX245123950
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市砂新田３丁目
交通	東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 15分ＪＲ川越線「川越」駅まで徒歩 36分東武東上線「上福岡」駅まで徒歩 45分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月18日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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■不動産業界を熟知しているスタッフが揃うファイブイズホームで、あなたのマイホームの夢を叶えませんか丁寧・迅速にあなたの住まい探しをサポートいたします。

■川越に春の到来を知らせる「小江戸川越春まつり」、小江戸と呼ばれる川越を彩る「小江戸川越花火大会」、関東有数の観光地である小江戸川越が一年で最も賑わう「川越百万灯夏祭り」、蔵造の街並みを駆け抜け健脚を競う「小江戸川越ハーフマラソン」等、川越市は一年を通じて地域一体で盛り上がるイベントが盛りだくさんの魅力ある街です。

この物件の価格

3,380万円

住所：埼玉県行田市持田３丁目
交通：秩父鉄道「持田」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第008822号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（一社）群馬県宅地建物取引業協会
（公社）栃木県宅地建物取引業協会
（公社）茨城県宅地建物取引業協会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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