大阪市城東区鴫野西5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目
交通	ＪＲおおさか東線「鴫野」駅まで徒歩 4分地下鉄今里筋線「鴫野」駅まで徒歩 4分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	54.83m²（登記）
建物面積	111.44m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 2月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鴫野（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

大阪市城東区の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー8件］

鴫野の住みやすさの採点分布

住宅街ではあるが、人通りは割と多く安心できる。飲食店もちらほらあったり、交通はJR(学研都市線、おおさか東線)地下鉄、市…
JR環状線から１駅なので、非常に交通の便が良く、街は静かで住みやすい。鴫野駅前にはスーパー、病院も多数。
住宅街で、比較的静か。スーパーが多く、食品や日用品の買い物が容易。梅田や難波、京橋など、繁華街へのアクセスも割といい…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	54.83m²（登記）
建物面積	111.44m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 5.00m 接面 7.61m）
駐車場・車庫	有駐車可能台数 1台	完成時期	2026年 2月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	3階建てリビングダイニング15畳以上見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■土地面積:約16.58坪 ■駅近徒歩約4分！2沿線以上利用可能 ■設備充実！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：第トラスト25-0249号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目
交通	ＪＲおおさか東線「鴫野」駅まで徒歩 4分地下鉄今里筋線「鴫野」駅まで徒歩 4分ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積 19平米	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月8日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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センチュリー21株式会社ランド　阿波座店

この物件のアピールポイント

■土地面積:約16.58坪
■駅近徒歩約4分！2沿線以上利用可能
■設備充実！

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！
〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

この物件の価格

4,980万円

住所：大阪府大阪市西区立売堀５丁目
交通：地下鉄中央線「阿波座」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9508号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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りあるげーと

この物件のアピールポイント

■設備充実の限定1区画分譲地！各線「鴫野」駅まで徒歩4分の好立地！
　○複数沿線が利用可能！通勤・通学に便利な立地！各方面へのアクセスもラクラクです！
　○ゆったりとした3階建て！3SLDKの間取り！

■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:00～21:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

この物件の価格

4,980万円

住所：大阪府門真市末広町
交通：京阪本線「古川橋」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

この物件のアピールポイント

【間口約7.6m】JR鴫野駅まで徒歩4分の好立地!!
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■スーパー、コンビニが徒歩4分圏内にありお買い物至便な立地！
■食洗機や浴室暖房換気乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

特徴
・全居室に収納があり荷物の多い方も嬉しいですね
・小中学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
・下がり天井を用いたペニンシュラキッチンで、シックな空間です
・グレー調の建具や水回り、クロスなどで落ち着いた雰囲気です
・浄水機能付自動水栓で家事が楽になりますね
・玄関扉タッチキー仕様で便利です

立地
・大阪市立鴫野小学校まで徒歩約7分
・大阪市立城陽中学校まで徒歩約9分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

この物件の価格

4,980万円

住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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