ドリームタウン太秦蜂岡町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-108
交通
  • JR山陰本線「太秦」駅 徒歩8分 （京都駅まで乗り換えなし）
  • 京福電気鉄道北野線「撮影所前」駅 徒歩4分
    • 価格 3,399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 58.24m2
      建物面積 93.00m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2027年2月28日予定
      販売概要をみる
    • 【【外観イメージパース】】間取り図を基に作成したイメージパースです！是非生活イメージを膨らませてください♪【※本画像はCGによる家具配置イメージです。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。】
    • 【 【外観イメージパース】】月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などな【※本画像はCGによる家具配置イメージです。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。】
    • 【【外観イメージパース】】【※本画像はCGによる家具配置イメージです。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。】
    • 【 【現地】】まもなく建築開始！完成までは京都各地のモデルハウスにご案内いたします！（2025年6月）撮影
    • 【 【現地】】南向きは一年を通して日差しが入りやすい方角！日中は電気をつけなくても部屋が明るく、冬でも暖房代や電気代が抑えられます！（2025年6月）撮影
    • 【 【現地】】実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪（2025年6月）撮影
    • ■外観/イメージパース 間取り図を基に作成したイメージパース図です。より生活イメージが付きやすいように再現しました
    • 【2SLDK】自動車車庫面積5.69ｍ2は建築面積に含む （私道負担約9.83ｍ2別・セットバック約0.46ｍ2含）
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
    • 【【ホーロートップガスコンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
    • 【【TVモニター付インターホン】】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
    • 【【ウォシュレット】】■節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
    • 【【レンジフード】】■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
    • 【【床下収納】】■床下収納をうまく活用することで、必要なアイテムを手の届く場所に保管でき、時間を節約できます。整理整頓がしやすくなります。
    • 【リビング18帖/イメージパース】2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。【※本画像はCGによる家具配置イメージです。実際の室内には家具・調度品は含まれておりません。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。】
    • 【リビング18帖/イメージパース】リビングを必ず通るよう階段を配置。ふれあいを重視した設計です。【※本画像はCGによる家具配置イメージです。実際の室内には家具・調度品は含まれておりません。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。】
    • 【リビング18帖/イメージパース】おひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングで過ごしませんか？【※本画像はCGによる家具配置イメージです。実際の室内には家具・調度品は含まれておりません。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。】
    • 【納戸5.5帖/イメージパース】1階に居室があることで階段の上り下りをする必要がなく老後も安心！【※本画像はCGによる家具配置イメージです。実際の室内には家具・調度品は含まれておりません。図面と現況が異なる場合は現況を優先します】
    • 【洋室5.8帖/イメージパース】暮らし心地を左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました【※本画像はCGによる家具配置イメージです。実際の室内には家具・調度品は含まれておりません。図面と現況が異なる場合は現況を優先します】
    • 【洋室6帖/イメージパース】お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間に。【※本画像はCGによる家具配置イメージです。実際の室内には家具・調度品は含まれておりません。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。】
    • ドラッグユタカ太秦三条通店
    • スーパーマツモト新丸太町店（約686m）
    • 京都常盤郵便局（約520m）
    • 案内図
    • 建物面積93.00ｍ2/2SLDK
    • ■リビング18帖/イメージパース 開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすい！
    • ■リビング18帖/イメージパース リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。
    • ■リビング18帖/イメージパース リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。
    • ■外観写真（R7.10撮影） まもなく建築開始！完成までは京都各地のモデルハウスにご案内いたします！

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 実測58.24m2（17.61坪）（セットバック約0.46m2含）
    建物面積 93.00m2（自動車車庫面積0.46m2含）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率192%（準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70％を使用）
    接道
    南側（私道）幅：4.78m　間口：4.1m（私道負担約9.84m2別・セットバック約0.46m2含）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年2月28日予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費用120万円（税込）別途要（設計監理費用120万円（税込）は物件価格に含む）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0338号
    • 売主：株式会社ドリームタウン（売主）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70％を使用

      ☆24時間メールお問合せ受付中☆
      ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
      建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！

      ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
      （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

      ■キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
      また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

      ■お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-108
    交通
    • JR山陰本線「太秦」駅 徒歩8分 （京都駅まで乗り換えなし）
    • 京福電気鉄道北野線「撮影所前」駅 徒歩4分
    • 京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月17日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ドリームホーム西京極五条店

    この物件のアピールポイント

    ＼南向き！R8.2完成予定／ ■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」 ■JR太秦駅歩８分・京福撮影所前駅歩４分 ━━ POINT ━━ ・LDK18帖・南向きバルコニー＆ワイドバルコニー ・全居室収納あり ━━ 現地&モデルハウス見学会開催中 ━━ 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能） 実際に現地の雰囲気を体感していただく事をオススメしております

    この物件の価格

    3,399万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
    • 住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
    • 電話：075-325-5544
      ※物件のお問い合わせは0120-385-544
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム／専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社ドリームタウン（売主）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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