ドリームタウン観音寺門前町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市上京区今小路通御前通西入上る観音寺門前町821-73
交通
  • 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅 徒歩6分
  • 市バス「北野天満宮前」停 徒歩3分
    • 価格 3,799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 44.89m2
      建物面積 79.80m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年4月
      販売概要をみる
    • 【【外観写真】】■歴史ある街並みが残る落ち着いた住環境で風情を感じながら、穏やかな日常を送ることができます。周辺は静かで住みやすく、散策するたびに京都らしさを実感できるロケーション。
    • 【【外観写真】】■現在建築中のため、現地では周辺環境や立地などをご確認いただけます。あわせてモデルハウスもご案内いたしますので間取りや設備、実際の住み心地をイメージしていただけます。
    • 【【前道写真】】■お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
    • 【【前道写真】】■閑静な住宅街は静かで平和な環境の為、騒音が少なく安心して暮らせるためストレスなく生活できます。
    • ■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
    • 【2SLDK】備蓄倉庫面積1.59ｍ2含む 自動車車庫面積8.22ｍ2含む
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート。食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり。環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
    • 【【換気扇】】■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
    • 【【洗面台化粧台】】■ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます。来客時にも安心の収納力です。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
    • 【【イメージパース（リビング）】】■ご家族みんなが自然と集まり、くつろげるゆったりとしたリビング。開放感のある空間設計で日常のひとときを心地よく過ごすことができます。
    • 【【イメージパース（キッチン）】】■L字型キッチンはシンク・コンロ・作業スペースが効率よく配置され、無駄な動きを減らすことができます。収納力にも優れ、使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
    • 【【イメージパース（リビング）】】■ダウンライトはスペースを取らないため、リビングを広々と見せてくれます。 他のインテリアをアクセントにしたい方にも嬉しいお部屋です。
    • 【【イメージパース（洋室）】】■２ヶ所のクローゼットで、衣類や小物をすっきり分けて収納。毎日の整理が簡単になり、快適な暮らしをサポートします。
    • 【【イメージパース（洋室）】】■無駄のないシンプルな設計で、毎日をスマートに。コンパクトながら心地よさを追求した、ちょうど良い居室です。
    • イズミヤ
    • フレスコ北野白梅町店
    • 生鮮館なかむら衣笠店
    • 案内図
    • ■ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。（完成イメージパース）
    • ■動線が短く、家事がはかどるL字型キッチンはリビングやダイニングとの距離も程よく、家族との会話を楽しみながら料理ができるのも魅力です。（完成イメージパース）
    • ■2階リビングは通行人や隣家の目線が入りにくく、プライバシーをしっかりと確保できるのも魅力。家族が自然と集まる、落ち着きのあるくつろぎ空間が叶います。
    • ■全居室2面採光で日中は照明をつけなくても十分な明るさです。冬場でも暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。（完成イメージパース）
    • ■閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。（イメージパース）

    住みやすさ

    北野白梅町（京都府／京都市北区）の住みやすさ

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    北野白梅町の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 観光都市京都らしく、北区には金閣寺があり、古都の雰囲気があります。大通りに沿って多くの店があるため買い物にも困りません。
    • 歴史好きなのもあって、寺社仏閣訪問や、伝統技芸体験等、年中趣味・娯楽を楽しむことができた。 町屋・花街の人と知り合うことが…
    • 近くに色々な店があり、買い物に便利である。また、住宅地の中にあるのでとても静かで暮らしやすい点が気に入っている。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着受付順

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 44.89m2（13.61坪）
    建物面積 79.80m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70％　容積率200％
    接道
    北側（私道）：幅4m・間口4.38m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（駐車１台可）
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費用120万円（税込）別途要
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水・オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0351号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：備蓄倉庫面積1.59ｍ2含む
      自動車車庫面積8.22ｍ2含む
      （設計監理費用は物件価格に含む）

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      定休日／水曜日
      時間／9:00～19:00

      ◆プライベート見学会ご予約受付中◆
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ●駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市上京区今小路通御前通西入上る観音寺門前町821-73
    交通
    • 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅 徒歩6分
    • 市バス「北野天満宮前」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月17日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社ドリームホーム堀川北山店

    この物件のアピールポイント

    ＼2026年4月完成予定！／ ━━ 物件のおすすめポイント ━━ ・京福「北野白梅町」駅徒歩6分 ・プライバシーが確保される2階リビング ・子育て家庭にも嬉しい閑静で落ち着きのある立地 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●定休日水曜日 ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！ （第二駐車場には5台駐車） ●キッズルーム完備！

    この物件の価格

    3,799万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　堀川北山店
    • 住所：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
    • 電話：075-495-0234
    • 取引態様：専属専任媒介/株式会社ドリーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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