KEIAI Grace　西区横浜5期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区横浜１丁目
交通
  • JR筑肥線「今宿」駅 徒歩13分
  • JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩22分
    • 価格 4699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 2LDK+2S～3LDK+S　
      土地面積 74.95m2
      建物面積 106.39m2～106.47m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2026年02月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】現地
    • 【現地外観写真】現地
    • 【現地外観写真】現地
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：南西側4ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：南西側4ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：南西側4ｍ公道
    • 防犯面でも安心の2階リビング　バルコニー付きの明るい空間に仕上がります！(同仕様)
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン(同仕様)
    • 【発電・温水設備】オートバスシステム(同仕様)
    • 【冷暖房・空調設備】浴室暖房換気乾燥機(同仕様)
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機(同仕様)
    • 【その他設備】三口ガスコンロ(同仕様)
    • 【その他設備】床下収納(同仕様)
    • 【その他設備】蛇口一体型浄水器(同仕様)
    • 【その他設備】立水栓(同仕様)
    • 【防犯設備】防犯シャッター(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】1階には広々とした納戸をご用意　居室としても活用できる二面採光仕様です(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】三面鏡仕様の洗面化粧台(1号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】トイレは1、2階にご用意。ウォシュレット機能付き(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】ウォークインクローゼット完備(2号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】クローゼット収納(1号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】リビングから出入り可能なバルコニー(同仕様)
    • 福岡市立玄洋小学校（約800m・徒歩10分）
    • 福岡市立玄洋中学校（約700m・徒歩9分）
    • JR筑肥線　今宿駅（約1,040m・徒歩13分）
    • TRIAL smart今宿店（約650m・徒歩9分）
    • ファミリーマート福岡今宿三丁目店（約600m・徒歩8分）
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 今宿店（約600m・徒歩8分）
    • 3階には洋室を2～3部屋ご用意いたします(1号棟同仕様)
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(同仕様)
    • JR筑肥線　今宿駅()
    • 案内図
    • 【KEIAI Grace　西区横浜5期】 全3棟現地(2025年10月中旬)撮影
    • L字型のキッチン　リビングを一望できるカウンター式です！(同仕様)

    住みやすさ

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    • スーパーイオンという大型スーパーがあり、保育園や小学校等も近くにあり、糸島が近いので自然も豊かです。すぐ近くに整備され公園に…
    • 海も山もあり、登山道もあったり自然豊かな場所ですが 天神や空港へ行くのにもとても便利な街です。 今宿駅周辺は開発が一気に進み…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4600万円台3戸 他
    販売価格 4699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.95m2
    建物面積 106.39m2～106.47m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S～3LDK+S　 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    3号棟:南西4m /2号棟:南西4m /1号棟:南西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年02月
    引渡し可能時期
    • 2026年03月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１１７２０７号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　南西4m公道
      『法令上の制限』その他制限事項:法第22条区域高度地区:有
      設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　海まで2km以内　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　公園5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　L型キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　3階建以上　LDK15畳以上　採光2面　採光3面　南西向き　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　納戸　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年度内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区横浜１丁目
    交通
    • JR筑肥線「今宿」駅 徒歩13分
    • JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月17日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【新規公開！　住みかエール対象物件　各種図面すぐにお届けできます】　◆オーシャンビューの屋上付き！オールフローリング・3階建て♪　◆周辺は交通量の少ない閑静な住宅地です ◆JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩13分！天神・博多・空港まで1本でアクセス可能　◆トライアル(徒歩9分)、ファミマ(徒歩8分)、マツキヨ(徒歩8分)　◆南西側接道につき陽当り良好 ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    4699万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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