スマーレ須磨高倉台全32区画【即入居可】

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県神戸市須磨区高倉台６丁目２２
交通	JR山陽本線「須磨」駅バス約１９分「高倉台６丁目」バス停徒歩4分～6分神戸市西神・山手線「妙法寺」駅バス約８分「高倉台６丁目」バス停徒歩4分～6分
価格	4180万円～4330万円（土地・建物・外構費・消費税込み）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	132.48m²～137.83m²
建物面積	101.02m²～103.51m²
建物階	木造２階建て
完成時期	2024年6月末完成済（23号地）

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物件

住みやすさ

須磨（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

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2.90
［街レビュー9件］

須磨の住みやすさの採点分布

須磨海岸・離宮公園・須磨浦公園・綱敷天満宮など散歩したくなる場所がある。 JRと山陽電鉄が利用可能。
春になると野鳥が庭にやってきたり、川や山が近くにあって四季を感じられたり、郊外の静かな環境なので都会から帰ってくるとホッとす…
　とても大きな須磨水族園が有ります。年に数回入場料金が無料に成るイベントも有ります。また、イルカショーも見事でした。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	4100万円台（3区画）
販売価格	4180万円～4330万円（土地・建物・外構費・消費税込み）月々のお支払い目安
土地面積	132.48m²~137.83m²
建物面積	101.02m²~103.51m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造２階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40％、容積率80％
接道	分譲地内6.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年6月末完成済（23号地）
引渡し可能時期	要相談（完成物件即入居可）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン外断熱低層住宅地総戸数（30戸以上）長期優良住宅角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気（大阪ガス電気／オール電化をご選択の場合は関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、公営上下水道建築確認番号：第R04確認建築近確000321号他売主：ウッドホーム株式会社
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市須磨区高倉台６丁目２２
交通	JR山陽本線「須磨」駅バス約１９分「高倉台６丁目」バス停徒歩4分～6分神戸市西神・山手線「妙法寺」駅バス約８分「高倉台６丁目」バス停徒歩4分～6分神戸市西神・山手線「妙法寺」駅徒歩30分～33分
土地の権利	所有権
総戸数	32戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ティー・アイ・コーポレーション
情報掲載開始日	2023年3月25日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2025年12月15日

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株式会社富士ハウジング神戸支店

この物件のアピールポイント

■通学・買い物に便利な立地高倉台小学校まで徒歩約9分、高倉中学校まで徒歩約15分、大型ショッピングモールまで約1500m（車で約4分）の立地。閑静な高台、日当たりのよい南ひな壇の分譲地です。 ■こだわりの「家事ラク」動線家事のしやすさに注目し、水回りを一か所に集めたこだわりの間取り！さらにキッチン・玄関からアクセスできる2way洗面室や大容量収納など、あると嬉しい工夫がいっぱい！即入居可能物件の他、「セミオーダー区画」もご案内します。セミオーダー式は建売と注文住宅のいいとこ取り。「自分らしさは取り入れたいけど、費用は抑えたい」そんな方はぜひご相談ください！

会社名：株式会社富士ハウジング　神戸支店
住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
電話：078-975-7113
※物件のお問い合わせは0800-111-7113
取引態様：株式会社富士ハウジング神戸支店（販売代理）
免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:ウッドホーム株式会社
売主免許番号:大阪府知事（4）第52733号
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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