スマーレ須磨高倉台 全32区画

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台６丁目２２
交通
  • JR山陽本線「須磨」駅 バス約１９分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分
  • 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス約８分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分
    • 価格 4,290万円～4,490万円（土地・建物・外構費・消費税込み）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 132.49m2～137.83m2
      建物面積 103.51m2～105.37m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2027年2月完成予定
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    • 【航空写真】いよいよ最終分譲！ 販売区画も残りわずかとなりました！ ご検討中の方は、ぜひお早めにお問い合わせください♪
    • 分譲地街並み完成予想図
    • 【4LDK】【開放感あふれる4LDKの1邸】20.4帖の広々LDKは、リビングとダイニングをゆったり配置できる家族団らんの空間♪対面キッチンを採用し、お料理をしながら家族とのコミュニケーションも楽しめます。洗面室と脱衣室を分けた設計で、家族の入浴中も気兼ねなく洗面台を使用できるのが嬉しいポイント！2階には7帖の主寝室と3つの洋室を配置。主寝室には1.7帖のWICと2.6帖のバルコニーを備え、快適な暮らしをサポートします。さらに、並列駐車3台可能で来客時にも便利です♪
    • 【4LDK】【ゆとりある4LDKの1邸】20.4帖の広々LDKは、家族が自然と集まるくつろぎの空間♪キッチンからリビングを見渡せるため、お料理中もお子様の様子を見守れ、家族との会話が弾みます。キッチン近くに水回りをまとめた家事効率の良い間取りも魅力！2階には8帖のゆとりある主寝室と3つの洋室を配置。主寝室には1.7帖のWICを備え、衣類や季節物もすっきり収納できます。さらに、並列駐車3台可能で、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です♪
    • 【ガス仕様】家中のお湯にウルトラファインバブルを届ける「ウルトラファインバブル給湯器」、足元からお部屋を暖める「ガス温水床暖房」、浴室暖房・衣類乾燥など一年中活躍する「カワック」を採用。 毎日の家事や入浴、寒い季節の暮らしまで、快適にサポートしてくれる充実のガス設備です。
    • 【オール電化仕様】火を使わないIHクッキングヒーターや省エネ給湯器「エコキュート」を採用したオール電化仕様。浴室暖房換気乾燥機やエアコンも備え、快適で家事のしやすい住まいです。
    • 【２メーカーから選べるキッチン】タッチレス水栓、食洗機付きシステムキッチン 水回りは２メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
    • 【２メーカーから選べるユニットバス】お手入れ簡単なシステムバス 水回りは２メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
    • 【２メーカーから選べる洗面化粧台】たっぷり収納付きの洗面化粧台 水回りは２メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
    • 【選べる玄関ドア】お家の外観に合わせてお好きなデザインやカラーをお選び頂けます。リモコンキーでドアの開け閉めもラクラク！
    • 【機能門柱】シンプルで洗練されたデザインの機能門柱を採用。ポスト・表札・インターホンをすっきりとまとめ、外観に美しくなじむ仕様です。
    • 【ハイブリッド窓】高断熱のハイブリッド窓を採用。室内側に樹脂、室外側にアルミを組み合わせることで断熱性と耐久性に配慮し、快適な室内環境づくりをサポートします。
    • 【吹付け断熱】夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ！安心、安全です。
    • 【【弊社施工事例】洗面脱衣室】三面鏡付きの洗面化粧台を備えた洗面脱衣室。鏡裏収納と引き出し収納で、洗面用品やストック類もすっきり整理できます。
    • 【ダイニング】キッチンとダイニングが隣り合った配置で、料理の配膳や食後の片付けもスムーズに。家事動線が短く、毎日の負担を軽減できる使い勝手の良い間取りです。（弊社類似物件）
    • 【キッチン】調理器具や食器をすっきり収納できるスライド収納を採用。奥の物まで取り出しやすく、キッチンまわりを整理整頓しながら快適にお料理を楽しめます。（弊社類似物件）
    • 【洗面脱衣室】三面鏡の裏には便利な収納スペースを確保。歯ブラシや髭剃り、スキンケア用品など散らかりやすい小物もすっきり収納できます。洗面台まわりをいつでもきれいに保てる使い勝手の良い洗面化粧台です。（弊社類似物件）
    • 【浴室】浴室暖房乾燥機「カワック」を搭載。雨の日や花粉の季節も浴室で洗濯物を乾かせるため、毎日のお洗濯も快適に。冬には入浴前に浴室を暖められるので暖かい空間でゆったりとバスタイムを楽しめます。（弊社類似物件）
    • 【主寝室】ダブルベッドを置いてもゆとりのある主寝室。家具の配置もしやすく、快適に過ごせる空間です。（弊社類似物件）
    • 高倉台幼稚園
    • 神戸市立高倉台小学校
    • 神戸市立高倉台中学校
    • テラスマ
    • コスモス多井畑店
    • 須磨離宮公園
    • すでに新生活をスタートしているファミリーも！
    • 案内図
    • 4LDKプランございます！ お子様の個室はもちろん、客間や趣味のお部屋にも活用可能！リビングとつながるお部屋は、扉を開けることで開放的な広々空間に♪(弊社類似物件）
    • お家の設備や仕様の色を自分好みに選びたい方には、セミオーダー住宅がおすすめ！お好みに合わせた住まいづくりが楽しめます♪(弊社類似物件）

    住みやすさ

    須磨（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

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    須磨の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 須磨海岸・離宮公園・須磨浦公園・綱敷天満宮など散歩したくなる場所がある。 JRと山陽電鉄が利用可能。
    • 春になると野鳥が庭にやってきたり、川や山が近くにあって四季を感じられたり、郊外の静かな環境なので都会から帰ってくるとホッとす…
    • 　とても大きな須磨水族園が有ります。年に数回入場料金が無料に成るイベントも有ります。また、イルカショーも見事でした。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円～4,490万円（土地・建物・外構費・消費税込み）
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.49m2~137.83m2
    建物面積 103.51m2～105.37m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％、容積率80％
    接道
    分譲地内6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年2月完成予定
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気（大阪ガス電気／オール電化をご選択の場合は関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、公営上下水道
    • 建築確認番号：第確認建築近確000321号 他
    • 売主：ウッドホーム株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台６丁目２２
    交通
    • JR山陽本線「須磨」駅 バス約１９分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分
    • 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス約８分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分
    • 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩30分～33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 32戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ティー・アイ・コーポレーション
    情報掲載開始日 2023年3月25日 情報更新日 2026年11月5日
    取引条件有効期限 2027年6月30日 次回更新予定日 2026年11月19日

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    株式会社富士ハウジング神戸支店

    この物件のアピールポイント

    間取りも設備も自分好みに！家族の理想を叶える住まいづくり。 40坪超のゆとりある敷地！車3台並列駐車も可能！ お好みの間取りで、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能！開放感あふれる広々LDKや家事ラク動線、充実した収納スペースなど、ご家族のこだわりを詰め込んだ理想の1邸をカタチにできます。 設備・仕様のカラーやデザインも自分好みに選択可能！セミオーダーにも対応し、理想やご予算に合わせた住まいづくりをサポート。全32区画の閑静な住宅街で、ご家族らしい暮らしを叶えませんか。

    • 会社名：株式会社富士ハウジング　神戸支店
    • 住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
    • 電話：078-975-7113
      ※物件のお問い合わせは0800-111-7113
    • 取引態様：株式会社 富士ハウジング 神戸支店（販売代理）
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:ウッドホーム株式会社
    • 売主免許番号:大阪府知事（4）第52733号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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