【住まいのNATTOKU】FIRST TOWN　松原市丹南　第２期　限定１邸

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府松原市丹南
交通
  • 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩31分
  • 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩39分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK
      土地面積 79.33m2
      建物面積 87.30m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【現地写真（外観）】がっしりとした骨組で安心、建築基準法で定められた壁量の１.３倍を確保しています。
    • 【現地写真（外観）】雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
    • 【現地写真（外観）】軽くて火災に強い屋根材を採用し、地震時の建物への負担や揺れを軽減しています。
    • 【現地写真（前道含む外観）】健康被害に配慮したもっとも安全性の高い建材を採用し、シックハウス対策をしております。
    • 【現地写真（前道含む外観）】高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。
    • 【現地写真（駐車場）】駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
    • 現地写真（外観） 限定１邸
    • 【バルコニー】奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
    • 【洗面台・洗面所】鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。 使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    • 【トイレ】汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。 バリアフリーにも配慮しています。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。 雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
    • 【給湯器リモコン】温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    • 【ビルトインコンロ】フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
    • 【浄水器内臓ハンドシャワー付シンク】広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。 また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
    • 【TVモニター付インターホン】手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 【現地写真（リビング）】フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    • 【現地写真（キッチン）】収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    • 【現地写真（浴室）】浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
    • 【現地写真（寝室）】木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    • 【現地写真（洋室）】木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
    • 【現地写真（玄関）】玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
    • 近鉄南大阪線「河内松原駅」（約2,480m）
    • 食品館アプロ岡店（約1,000m）
    • イオンフードスタイル松原店（約1,800m）
    • 美原北こども園（約1,300m）
    • 松原市立松原南小学校（約1,000m）
    • 松原市立松原第六中学校（約1,500m）
    • 現地写真（リビング） フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
    • 現地写真（キッチン） 収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
    • 現地写真（浴室） 浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
    • 案内図
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    • ３LDK

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.33m2
    建物面積 87.3m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％　容積率：200％
    接道
    無、東4.7m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■無料送迎サービス実施中！
      車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
      ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
      ごゆっくり物件をご見学頂けます。

      (支払例)
      価格２，６８０万円、頭金０円、借入額２，６８０万円
      年利０．５９５％（変動金利）、返済期間４０年
      毎月返済額６２，７５４円、ボーナス時加算額０円

      ■頭金０円で住宅ローン借入可能！
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      ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。
      詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 大阪府松原市丹南
    交通
    • 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩31分
    • 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩39分
    • 近鉄南大阪線「高見ノ里」駅 徒歩41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月16日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年10月16日 次回更新予定日 2025年12月14日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    住まいのNATTOKU(株)NATTOKU　本店

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    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名：住まいのNATTOKU(株)NATTOKU　本店
    • 住所：大阪府枚方市山之上2丁目21-9　ビュ-パレ-１階
    • 電話：072-807-6837
      ※物件のお問い合わせは0120-928-750
    • 取引態様：(株)NATTOKU　本店（仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 11007 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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