スマイルタウン阪急川西能勢口駅前～駅歩５分、快適な暮らしを叶える羨望の地～

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県川西市花屋敷１
交通	阪急宝塚本線「川西能勢口」駅徒歩4分～5分 JR福知山線「川西池田」駅徒歩9分
価格	4774万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

113

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間取り	-
土地面積	123.65m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025.12末頃完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

川西能勢口（兵庫県／川西市）の住みやすさ

川西市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー30件］

川西能勢口の住みやすさの採点分布

庭付き一戸建てに住める。のどかな環境で子育てが出来て、子供ものびのびと育った。春はウグイスのさえずる声、夏はセミの声…
駅前にスーパーや百貨店があり、食品や日用品など生活に必要なものが揃えやすい。また、猪名川沿いに大きな公園があり、散歩や子供が…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

　第二期分譲説明会開催！参加予約受付開始！

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	4774万円月々のお支払い目安
土地面積	123.65m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％容積率：100％
接道	北東側約3.8m舗装道路
駐車場・車庫	-	完成時期	2025.12末頃完成予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅
備考	主たる設備概要：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし都市計画：市街化区域備考欄：第二期分譲説明会開催いたします！ご不明な点がございましたら、関西住宅販売茨木支店までお気軽にお問い合わせください。姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県川西市花屋敷１
交通	阪急宝塚本線「川西能勢口」駅徒歩4分～5分 JR福知山線「川西池田」駅徒歩9分阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月16日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

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関西住宅販売株式会社　茨木支店

この物件のアピールポイント

【駅歩５分、圧倒的な利便性を備えた街がいよいよ誕生！第二期分譲説明会開催！】・大阪都心部へ快適アクセス！阪急川西能勢口まではわずか５分、JR川西池田駅まで９分で、大阪都心部まで乗換えなしでスムーズにアクセス！阪神高速や中国自動車道もすぐ！フレキシブルなアクセス環境！・恵まれた住環境が魅力！徒歩圏内に恵まれた周辺施設が豊富で、利便性の良い暮らしを叶えられます。周辺には豊かな暮らしに欠かせない商業施設が多数点在！小学校までは徒歩８分で安心の距離！

会社名：関西住宅販売株式会社　茨木支店
住所：大阪府茨木市清水２丁目2-4
電話：072-641-9009
※物件のお問い合わせは0120-58-8899
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

スマイルタウン阪急川西能勢口駅前～駅歩５分、快適な暮らしを叶える羨望の地～