【桧家の宅地分譲】スマート・ワンシティ蕨市南町4丁目

建築条件付土地

売主

所在地	埼玉県蕨市南町4丁目3番25、27(地番)
交通	JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩18分 JR埼京線「戸田公園」駅徒歩24分
価格	4580万円・4680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	-
土地面積	105.26m²～113.00m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年8月31日

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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3.74
［街レビュー38件］

蕨の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	4580万円・4680万円月々のお支払い目安
土地面積	105.26m²(31.84坪)～113m²(34.18坪)
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	東側公道1.57m～9.5m(42条第1項1号道路) 北側公道4m(42条第1項1号道路)
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年8月31日
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス開発許可番号：開発行為許可通知書第070100号令和7年5月23日売主：株式会社ヒノキヤグループ備考欄：準防火地域、日影規制、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成工事規制区域 ●図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。 ●敷地内に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 ●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の申込みはお客様負担となります。 ☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆ 1.　地震に強い頑強な構造 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html 2.　検査・アフターサービス http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html 3.　高断熱住宅　Wバリア工法 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html 各ＵＲＬをご参照下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県蕨市南町4丁目3番25、27(地番)
交通	JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩18分 JR埼京線「戸田公園」駅徒歩24分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月30日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月21日

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株式会社ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所

この物件のアピールポイント

□30坪超え自由設計区画！徒歩15分圏内に生活利便施設が充実。 □自由設計でご家族の理想の住まいが実現できます！ □青空リビングや固定階段付小屋裏収納など豊富なアイデアが毎日の暮らしを快適に。 □幼保施設・小中学校が徒歩15分圏内に点在、子育て世帯におすすめ！ □買い物施設や病院等生活利便施設も徒歩圏内に充実！ □周囲には生活利便施設が点在。子育て世帯にも嬉しい住環境。・サンドラッグ蕨南町店：徒歩3分・セブンイレブン蕨南町4丁目店：徒歩4分・蕨市立南小学校：徒歩2分

会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
住所：埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
電話：050-1799-0423
※物件のお問い合わせは0800-800-6090
取引態様：売主／株式会社ヒノキヤグループ
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ヒノキヤグループ
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【桧家の宅地分譲】スマート・ワンシティ蕨市南町4丁目