姶良市宮島町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県姶良市宮島町
交通
  • ＪＲ日豊本線「帖佐」駅まで 徒歩 6分
  • ＪＲ日豊本線「姶良」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 2,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 136.00m2（登記）
      建物面積 102.06m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 入居可能予定
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    • 【外観写真】・建昌小学校まで徒歩5分・駐車場3台可能・リビング18帖・4LDK＋S・防犯カメラ付・角地令和7年11月28日撮影
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和7年11月28日撮影
    • 【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。令和7年11月28日撮影
    • 【外観写真】リビングを通り抜けて、2Fへ行くことができる間取り！リビングの空調を逃さず、家族と自然なコミュニケーションがとれます！令和7年10月15日撮影
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。令和7年10月15日撮影
    • 【前面道路】南東側前面道路、西方面大通りから一本入っており、交通量少な目です！
    • 【前面道路】南東側前面道路、東方面大通りから一本入っており、交通量少な目です！
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！
    • 地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
    • 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします
    • 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
    • 安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！また、キッチン回りのお掃除も楽々です
    • 【駐車場】並列普通車2台、軽1台可能！南東向きで陽当たり良好！
    • 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    • 【制振装置（同仕様写真）】制震装置SAFE365を搭載！地震の揺れを抑えてくれます
    • 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです。
    • 【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 建昌小学校［建昌小学校］学校教育目標豊かな心と健やかな体をもち,自ら学び考え行動する建昌小の子の育成 校訓・キャッチフレーズ 「元気で力のある建昌の子」（約400m）
    • 帖佐中学校［帖佐中学校］学校教育目標「自立した生徒の育成」校訓自主・協同・永続・健康（約1,000m）
    • ローソン姶良東餅田店（約320m）
    • 建昌つぼみ保育園［建昌つぼみ保育園］【建昌つぼみ保育園のキャッチフレーズ】 つ　つぼみのように　愛らしく ぼ　ボールのように　はずむ心と体 み　みんなの笑顔　　大きな花　咲かせと願（約330m）
    • 姶良市役所（約380m）
    • 鹿児島銀行　姶良支店［鹿児島銀行　姶良支店］窓口営業時間平日9:00～15:00日祝9:00～17:00ATM営業時間平日8:50～19:00土曜9:00～19:00日（約390m）
    • かやが原公園（約440m）
    • イオンタウン　姶良店イオンタウン姶良（イオンタウンあいら）は、鹿児島県姶良市でイオンタウン株式会社が運営しているGMS（総合スーパー）を核テナントとするショッピングモールです。（約600m）
    • Aコープあいら店（約610m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.00m2（登記）
    建物面積 102.06m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 400％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南東 （公道 幅員 7.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・建昌小学校まで徒歩5分（約400m）・帖佐中学校まで徒歩13分（約1000m）・ローソン姶良東餅田店まで徒歩4分（約320m）・建昌つぼみ保育園まで徒歩5分（約330m）・姶良市役所まで徒歩5分（約380m）・鹿児島銀行　姶良支店まで徒歩5分（約390m）・かやが原公園まで徒歩6分（約440m）・イオンタウン　姶良店まで徒歩8分（約600m）・Aコープあいら店まで徒歩8分（約610m）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC117115号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県姶良市宮島町
    交通
    • ＪＲ日豊本線「帖佐」駅まで 徒歩 6分
    • ＪＲ日豊本線「姶良」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月16日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

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    ハウスドゥ 伊敷　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【建昌小学校まで徒歩5分】【駐車場3台可能】【リビング18帖】【4LDK＋S】【防犯カメラ付】
    ・ローソン姶良東餅田店まで徒歩4分（約320m）
    ・姶良市役所まで徒歩5分（約380m）

    ●イチ押しポイント●
    ・周辺に市役所、駅、コンビニ、教育施設等あり住環境良好！
    ・オール電化
    ・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
    ・駐車場普通車2台、軽1台可能

    ●周辺環境●
    ・建昌小学校まで徒歩5分（約400m）
    ・帖佐中学校まで徒歩13分（約1000m）
    ・ローソン姶良東餅田店まで徒歩4分（約320m）
    ・建昌つぼみ保育園まで徒歩5分（約330m）
    ・姶良市役所まで徒歩5分（約380m）
    ・鹿児島銀行　姶良支店まで徒歩5分（約390m）
    ・かやが原公園まで徒歩6分（約440m）

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    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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