クレイドルガーデン　豊田市上丘町第１

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊田市上丘町定林
交通	名鉄三河線「土橋」駅徒歩32分名鉄三河線「竹村」駅徒歩43分
価格	3390万円・3490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	118.30m²～118.72m²
建物面積	95.98m²～102.46m²
建物階	木造スレート葺又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き2階建
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

土橋（愛知県／豊田市）の住みやすさ

豊田市の住みやすさを見る

2.50
［街レビュー5件］

土橋の住みやすさの採点分布

近くに激安スーパーがあります　そんなに渋滞しないところは住みやすかった　買い物するところもたくさんあるので遠くまで出て行かな…
世界に誇れるトヨタ自動車発祥の街だけあって、規模は大きく、施設も手当ても充実していた。飲食店もたくさんあり、常ににぎやかな街…
電気代と水道代がかからず食住の心配をしなくて良い銀行などの基本的な施設は一応そろっているので車を保有していれば生活は…

土橋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3390万円・3490万円月々のお支払い目安
土地面積	118.3m²・118.72m²（35.78坪・35.91坪）
建物面積	95.98m²・102.46m²（29.03坪・30.99坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	建物階	木造スレート葺又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率200％
接道	道路幅：5.9m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公共水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-25-06248-1号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域特定都市河川流域【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※ご内覧は予約制にて承っております。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など ※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊田市上丘町定林
交通	名鉄三河線「土橋」駅徒歩32分名鉄三河線「竹村」駅徒歩43分愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩58分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月15日	情報更新日	2025年11月23日
取引条件有効期限	2026年10月25日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD<<ホームトレードセンター>> 即予約＆本日見学可！ ○車５分圏内にショッピングセンター有り！　コンビニ徒歩８分、スーパー徒歩１３分　豊田市立美山小学校まで徒歩１６分！ ○全棟対面式キッチン仕様！リビングで過ごす家族の様子が確認できて安心！ ○全棟洋風和室付き！戸を開けてリビングと一体利用が可能です　フチなしタタミでおしゃれな空間を演出してくれます！

この物件の価格

3390万円・3490万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
電話：0564-73-4884
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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クレイドルガーデン　豊田市上丘町第１