【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン南流山木1丁目

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市木１
交通
  • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩12分～13分
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 車6.6km～6.9km
    • 価格 8,090万円・8,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 166.45m2～166.51m2
      建物面積 101.02m2～111.11m2
      建物階 木造2階建（２×４工法）
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【【街並み完成イメージ】】「南流山」駅より徒歩12分に誕生する全7邸。どこへ向かうにもアクセス良好な便利な住まい環境です。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【全体区画】】ウィザースガーデン南流山木一丁目は全7邸の新築分譲住宅となります。 南北の両面にそれぞれ面した住まいを展開することで、お客様それぞれのご要望に合う住まいをご提案します。
    • 【【外観完成イメージ】】外観はスクエアデザインの中に凹凸を交えて、重厚感を演出する外観デザインとなります。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【外観完成イメージ】】インナーバルコニーやガラス壁など多彩なバルコニーデザインとなります。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【外観完成イメージ】】夜間はガーデンライトが住まいと植栽を照らして、日中とは見え方が変わる外観が演出されます。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【駐車場完成イメージ】】各邸に駐車スペースを用意してます。小型車であればさらに1台分のスペースもあります。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【街並み完成イメージ】 「南流山」駅より徒歩12分に誕生する全7邸。どこへ向かうにもアクセス良好な便利な住まい環境です。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【3LDK+S】【7号棟】 「スタディコーナー」「ファミリークローゼット」「ランドリールーム」「アイランドキッチン」といった、当社の人気プランを集結させた大注目な住まいです。
    • 【【太陽光発電(イグニチャーソーラー)】】パネル設置費用が０円！月々の定額料金のみで発電した分の電気が使い放題の新しい太陽光プラン！11年目以降は売電収入も望めるかも！ ※発電した余剰電力の売電は出来ません（当初10年） ※月々の定額料金はスタッフにお問い合わせください ※画像は当社施工例です
    • 【【エコワン】】電気の力でお湯を温めてタンクに貯蔵。足りなくなったお湯はガスの力ですぐに温めるので、お湯切れの心配も不要。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
    • 【【床暖房】】部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
    • 【【リモコン付き電動シャッター】】リモコン１つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。
    • 【【遮熱Low-E複層ガラス】】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
    • 【【EVコンセント】】自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。
    • 【【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】】ツーバイフォー工法（枠組壁工法）が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の６面体で構成される「モノコック構造」であること。
    • 【【断熱材(吹付硬質ウレタンフォーム)】】吹き付けられると瞬時に発泡し、構造材に接着して隙間をピッタリと塞ぎます。カットしてはめ込む断熱材とは異なり、わずかな隙間も逃がさないので高気密・高断熱の住まいを実現します。
    • 【【防腐・防蟻処理】】ウィザースガーデンの住まいは、1階のフロアラインから１ｍに防腐・防蟻処理を行っています。入念な防腐・防蟻処理を実施する理由は、建てた後からでは構造躯体に再度、防腐・防蟻処理が出来ないからです。
    • 【【現地モデルハウス7号棟　リビング】】自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。 ※2026年1月撮影
    • 【【現地モデルハウス7号棟　リビング】】リビングにはエコカラットを採用し、室内に彩りと快適な室内空間を演出します。 ※2026年1月撮影
    • 【【現地モデルハウス7号棟　リビング】】リビングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。 ※2026年1月撮影
    • 【【現地モデルハウス7号棟　キッチン】】アイランドキッチンとなっており、生活動線がスムーズで家事のしやすいプランです。 ※2026年1月撮影
    • 【【現地モデルハウス7号棟　キッチン】】キッチンと同メーカーのカップボードを設置することで統一感を出すことができます。収納量抜群でお片付けもラクラク！ ※2026年1月撮影
    • 【【現地モデルハウス7号棟　ファミリークローゼット】】家族みんなの衣類を共用スペースとして収納できます。 ※2026年1月撮影
    • アートチャイルドケア保育園（約500m）
    • 流山市立南流山第一小学校（約650m）
    • ありんこ公園（約850m）
    • ヤオコーマーケットプレイス（約650m）
    • スターバックスコーヒー（約450m）
    • 流山おおたかの森ショッピングセンター（約5,600m）
    • 【現地モデルハウス7号棟　外観】 外観はスクエアデザインの中に凹凸を交えて、重厚感を演出する外観デザインとなります。 ※2026年1月撮影
    • 【現地モデルハウス7号棟　キッチン】 無駄のないデザインと調理スペースの広さが魅力なフラットキッチンを採用しました。 ※2026年1月撮影
    • 【現地モデルハウス7号棟　スタディルーム】 リビングに隣接するスタディルームは、デスクカウンターを設けて、収納スペースも豊富に揃えてます。 ※2026年1月撮影
    • 案内図
    • 【7号棟】 「スタディコーナー」「ファミリークローゼット」「ランドリールーム」「アイランドキッチン」といった、当社の人気プランを集結させた大注目な住まいです。
    • 【現地モデルハウス7号棟　リビング】 21.2帖のLDKは全体が南側に面して、どの時間も明るい空間が演出されます。スムーズな生活動線も魅力です。 ※2026年1月撮影

    住みやすさ

    南流山（千葉県／流山市）の住みやすさ

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    南流山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から徒歩10〜15分と近い割に家賃が安かった点です。三郷のIKEAやららぽーと、流山おおたかの森のショッピングモールやスパ…
    • JR武蔵野線とつくばエクスプレスの2路線がありどこかへでかけるにあたってアクセスは悪くない。 ベッドタウンという感じで夜は…
    • ちょうど、知り合いが住んでいる地域でもあったので、 治安は良いと聞いていて、女の独り暮らしには安心でした
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,090万円・8,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.45m2・166.51m2
    建物面積 101.02m2・111.11m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建（２×４工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • テラス
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第CBL25000121号
    • 売主：(株)新昭和イクス東葛営業課
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【第1次3邸 販売開始】
      2026年1月より販売開始となりました。
      現地モデルハウスにて、ご内覧しながらウィザースガーデンでの住まい提案をご案内します。

      ■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！
      ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
      ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
      ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！

      【お電話が苦手な方でも安心なネット予約可能】
      「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能！
      ※火曜・水曜日もご案内可能な場合がございますので、お気軽にお電話ください
      この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
      販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
      この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
      販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

      ◆近隣モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      ・日程／毎週平日・土日祝
      ・時間／9:00～18:00
      ・場所／現地
      ■現地/物件見学（30分～）
      ■ご希望条件のご相談（30分～）
      ■資金計画のご相談（30分～）
      ■会社の強みのご紹介（30分～）
      ※近隣の当社モデルハウス住戸にて同仕様の見学ができます
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市木１
    交通
    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩12分～13分
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 車6.6km～6.9km
    • JR常磐線「新松戸」駅 車3.3km～3.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 (株)新昭和イクス
    情報掲載開始日 2025年10月15日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)新昭和イクス東葛営業課

    この物件のアピールポイント

    【第1次2邸販売中 南流山駅12分】太陽光発電付きZEH水準 モデルハウス公開中 【ウィザースガーデン南流山のポイント】 ・「南流山」駅より徒歩12分の好立地に誕生 ・南流山駅前には毎日忙しいダブルワークご家族に嬉しい「送迎保育ステーション」が利用可能 【ウィザースガーデン南流山のポイント】 ・太陽光発電（イグニチャーソーラー）を標準搭載した高機能住宅 ・徒歩エリアには「保育施設」が10ヶ所以上！最も近い保育園までは徒歩2分！

    • 会社名：(株)新昭和イクス 市川支社 東葛営業課
    • 住所：千葉県市川市国分2-20-18
    • 電話：0120-353-821
    • 取引態様：(株)新昭和イクス東葛営業課＜売主＞
    • 免許番号：建設大臣 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)新昭和イクス東葛営業課
    • 売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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