豊橋市梅薮町字西神

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市梅薮町字西神
交通
  • 名鉄名古屋本線「豊橋」駅まで バス 34分 バス停「梅薮」まで 徒歩 3分
  • JR東海道本線「西小坂井」駅まで 徒歩 38分
  • 価格 2,450万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 269.54m2(実測)
      建物面積 96.06m2(実測)
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工(造成)済み
    • 【限定1棟】完成しました!<BR/>・平屋建て<BR/>・長期優良住宅<BR/>・4LDK<BR/>・LDK16.25帖、隣接洋室4.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・パントリー<BR/>・土間収納<BR/>・並列駐車場3台可
    • 前面道路:南西側約3.8m幅
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
    • 4LDK
    • 【限定1棟】
    • 【玄関】<BR/>雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 広々3台駐車可能物件!!並列で駐車できます。お友達が遊びに来た時も安心!
    • ガーデニングで四季折々のお花が楽しめます。夏はプール遊びやBBQで楽しい休日を過ごせますよ!
    • リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • 浴室乾燥暖房機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適!
    • 三口コンロでお料理のスピードアップ!
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。
    • 【リビング16.25帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
    • 【浴室】<BR/>防水性や保温性に優れたシステムバスルーム!洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
    • 【南側トイレ】<BR/>二ヶ所にシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
    • 【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【洋室4.5帖】<BR/>リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。
    • 【洋室7.25帖】<BR/>寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます!
    • 【WIC】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
    • 【土間収納】<BR/>土間収納にはお子様の遊び道具や部活用品、ゴルフバッグにちょっとしたキャンプグッズなども収納できます。
    • 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【洋室5.06帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 北側廊下には収納スペースを設けております!日用品のストックや掃除用品の収納など、様々な面にご活用していただけます!
    • ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
    • ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
    • キッチン目線で撮影。キッチンから料理をしながらリビングの家族の様子が確認できます!
    • 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!
    • まとめ買いや食品のストックにも便利なパントリー
    • キッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースを確保。
    • 玄関横廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利!
    • 【洋室5.06帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.06帖。子供部屋や書斎にもオススメです!
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • キッチン隣接で生活動線に配慮した間取りは家事の時短に役立ちます。
    • 明るく開放的な玄関。収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます。

    住みやすさ

    豊橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 物価が安く食べ物が美味しいので住みやすい!地産地消に凄く力を入れているので、農家さんとスーパーの距離が近く安心して野菜を買え…
    • 駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
    • ・美味しい飲食店が多い。種類も多様で外食に困らない。私は自炊しないタイプなので今日はどこで何を食べようかと考えるのが楽しかっ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,450万円
    土地面積 269.54m2(実測)
    建物面積 96.06m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 3.80m 接面 14.70m)
    駐車場・車庫
    • 3台 並列
    完成時期
    • 2026年 3月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:*長期優良住宅
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:有
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:*法22条区域、下水処理区域、宅地造成等工事規制区域、大規模集客施設制限区域
    • 建築確認番号:第KS125-0410-55382号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市梅薮町字西神
    交通
    • 名鉄名古屋本線「豊橋」駅まで バス 34分 バス停「梅薮」まで 徒歩 3分
    • JR東海道本線「西小坂井」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月15日 情報更新日 2026年5月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月25日

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    家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■限定1棟 
    ■長期優良住宅 
    ■生活動線良好な「平屋建て」 
    ■全居室収納付「4LDK」 
    ■パントリー 
    ■土間収納

    ■おすすめポイント
     ・間取中央に配置されたリビングは広さ16帖超の空間
     ・家事動線の良いキッチンからも出入可能な洗面脱衣室
     
     
    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中!
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ!もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    2,450万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通:JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    夢のおてつだい ハウスドゥ 豊橋向山

    この物件のアピールポイント

    こんにちは

    ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート!
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ●住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

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    この物件の価格

    2,450万円

    • 住所:愛知県豊橋市つつじが丘1丁目
    • 交通:豊鉄バス「つつじが丘1丁目」停 徒歩1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)愛知県宅地建物取引業保証協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社夢のおてつだい 豊橋岩田店

    この物件のアピールポイント

    こんにちは

    ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート!
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ●住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ●お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

    お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう!

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    2,450万円

    • 住所:愛知県豊橋市西岩田5丁目
    • 交通:豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アイデムホーム 浜松店

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    ◆平屋物件◆敷地面積81坪以上!ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り!

    ◎東海道本線「愛知御津」駅車8分!
    ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ!
    ◎収納豊富な間取り!

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    **~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

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    2,450万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

    この物件のアピールポイント

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    2,450万円

    • 住所:静岡県磐田市見付
    • 交通:JR東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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