【飯田の分譲住宅】町田市南大谷　全42区画　第I期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市2-17
交通
  • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩20分～22分
  • JR横浜線「町田」駅 徒歩20分～22分
    • 価格 4,590～6,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 181.36m2
      建物面積 79.90m2～102.67m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月下旬予定
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    • 【現地外観写真】平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪
    • 【現地外観写真】ご来店いただきましたお客様は、完成予定VRの視聴が可能です♪
    • 【現地外観写真】当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【現地外観写真】すっきりした開発道路(6ｍ)の為、車の出し入れも安心して行えますね♪ご家族を駅まで車で送迎しやすいのも嬉しいポイントのひとつです。
    • 【現地外観写真】 カースペース1～2台分完備。※駐車台数は車種によります。
    • 【公園】分譲地内に公園があります！小さなお子様を安心して遊ばせることができますね♪
    • 全42区画のビッグプロジェクト登場。明るく開放感に満ちあふれている、新設公園も設置（上空から望む現地周辺※2025年7月撮影の航空写真にCG加工 を施したもので実際とは多少異なります）
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【全居室フローロング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【ロフト(1-A号棟～1-D号棟)】生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
    • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 町田駅（約1,600m）
    • 町田市立町田第六小学校（約600m）
    • 町田市立町田第二中学校（約650m）
    • 業務スーパー町田南大谷店（約520m）
    • sanwa町田大谷店（約730m）
    • 芹ヶ谷公園（約950m）
    • (1-L)、価格5190万円、4LDK、土地面積181.36m2、建物面積102.67m2
    • 町田市「夢かなう町へ」実現に向けた取り組みプロジェクト～
    • 町田市マップ♪ ～　暮らしやすい、穏やかな雰囲気漂う街並み♪永住するに相応しい魅力がここにはある♪
    • 案内図
    • ～　穏やかな街に、やすらぎの住まいを　～　分譲地内公園あり♪車通りが少ないので小さなお子様とのお散歩にも最適です！
    • ☆全４２区画の新しいステージ☆ 新街区は明るいひな壇の街区デザインが特徴的。抜けるような青空、あたたかい光、爽快な通風に包まれている。眺望も魅力のロケーション♪

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 東急Twins、マルイ、ルミネ、モディ、ミーナと商業施設が沢山あったので、基本的に何でも揃いました。
    • 駅の規模が大きく、様々な商業施設があるので買い物に不便しない。郊外に行けば緑豊かで子供が小さい内は遊び場に困らず助かりました…
    • 町田駅は、小田急線と横浜線の２つの路線があり、交通にとても便利です。駅周辺は大きくてオシャレなお店がたくさんあり、ファッショ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 12戸 最多価格帯 4,990万円台(4区画)
    販売価格 4,590～6,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.85～181.36m2
    建物面積 79.9m2～102.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    開発道路6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種により異なります。）
    		 完成時期
    • 2026年1月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水・太陽光発電
    • 建築確認番号：第HPA-25-09364-1号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市2-17
    交通
    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩20分～22分
    • JR横浜線「町田」駅 徒歩20分～22分
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩20分～22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 42戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月14日 情報更新日 2025年10月23日
    取引条件有効期限 2025年11月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)相模原営業所

    この物件のアピールポイント

    【町田駅】が新たな舞台へいよいよ登場　全42区画のグランドスケール！ ●通勤通学に便利なJR横浜線【町田】駅まで徒歩20分！ ●全15棟新しいステージ。選べる間取りプラン！●子育てグリーン住宅対象！人気の都市ガス物件です！●町田第六小学校徒歩8分！ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

    この物件の価格

    4,590～6,190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 相模原営業所
    • 住所：神奈川県相模原市南区相模大野3-19-13 アーベイン相模 201
    • 電話：042-711-6388
    • 取引態様：専任媒介　飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)相模原営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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