名古屋市緑区鳴海町字姥子山

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
交通
  • 名鉄名古屋本線「有松」駅まで 徒歩 12分
  • 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 5LDK
      土地面積 215.23m2
      建物面積 113.46m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 〇●全体（撮影2025年10月）●〇<BR/>モデル案内も承ります！　　　　　　<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 〇●全体（撮影2025年10月）●〇<BR/>モデル案内も承ります！　　　　　　<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • 〇●前面道路（撮影2025年10月）●〇<BR/>モデル案内も承ります！　　　　　　<BR/>アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！<BR/>水曜日も営業しております！　　　　　　
    • ●3号棟間取り●
    • ●本物件は3号棟です●
    • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。<BR/>地震による揺れからの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。
    • 床に構造用床材を土台と梁に直接留めつける「剛床工法」を採用。床を一つの面として家全体を一体化することで、横からの力に強い構造となります。<BR/>家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 「木造軸組み工法」は住宅の骨格を木の軸で作る工法で、1000年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。<BR/>接合部には補強金物を、床には構造用合板を使用するなど、耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で頑丈な構造を支えます。<BR/>長期間の仕様でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
    • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。<BR/>床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
    • 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っております。<BR/>結果をもとに、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一の場合も、第三者等で保全できる体制をとっております
    • 国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度。この評価書必須の4分野5項目において最上位等級を取得しています。（2階建て物件が対象です。）
    • 車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。
    • 庭つき！
    • 収納に便利なウォークインクローゼット。お部屋の中をすっきりお使いいただけます。
    • 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
    • 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付
    • 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
    • オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます！　
    • 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
    • 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。
    • 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
    • 熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
    • 収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。　
    • 室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
    • 名古屋市立東丘小学校（約860m）
    • 名古屋市立東陵中学校（約820m）
    • スーパーヤマダイ うばこ店（約678m）
    • ファミリーマート 太子二丁目店（約577m）
    • 名古屋鳴海団地内郵便局（約202m）
    • 知多信用金庫 有松支店（約560m）

    住みやすさ

    有松（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

    名古屋市緑区の住みやすさを見る

    有松の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 通勤もしやすいし、名古屋に行きやすいし、 なにより住みやすかったです！ 緑区が人気な理由が住んでわかりました！
    • 閑静なところでキレイな町並み。近隣のお店で日常生活には困らず、名古屋の中心にも鉄道で行きやすい。子育て世代にも人気があるよう…
    • 子育てには必須の、広く遊具のある公園が点在し、子連れの方と仲良くなってたくさん情報交換ができました。少し車で走れば、徳重のヒ…
    有松のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 215.23m2
    建物面積 113.46m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：　　
      ＼＼緑区鳴海町姥子山第2　全3棟　 3号棟//
      　　
      アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

      今から見たい！聞きたい！にスピード対応！
      毎日ご案内可能です （^^）ゞ- 彡


      【安心】　制振装置設置住宅
      【品質】　設計性能評価、建設性能評価
      【充実】　5LDK、駐車2台、庭、敷地65坪、全居室南向き、WIC×4、ワイドバルコニー、ペアガラス


      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
      *東丘小学校:860m（徒歩約11分）
      *東陵中学校:820m（徒歩約11分）
      *名鉄本線「有松」駅徒歩約12分！
      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝


      ●●自己資金0円でも大丈夫！●●
      *水曜日も休まず営業！
      *ファイナンシャルプランナー常駐店！
      *資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！
      *未公開物件も多数ご用意！



      ■アイデムホームだからできること■

      ■ワンストップサービスでお家探しをお手伝い■
      お家探しからローン相談、火災保険のお手続き、オプション工事、
      リフォーム相談までワンストップでお手伝いします！

      ■「今日見たい！聞きたい！」に最大限対応■
      火曜日・水曜日が定休日の不動産会社が多い中、
      アイデムホームは年中無休で営業しておりますので、
      お手続き・ご相談などに迅速に対応できます！

      ■愛知県下トップクラス■
      年間600 棟の販売実績と平均7,000件という豊富な物件情報から、
      メリット・デメリットも包み隠さず説明し、お客様の家探しをお手伝いします。
      お客様の家探しをお手伝いします。

      ■自分の好みに合わせて住まいをカスタマイズ■
      一般的な不動産会社の場合、オプション工事などは
      「お客様で手配してください」という会社が多いですが、
      アイデムホームには「住まいる事業部」という、
      オプション工事やカスタマイズ、リフォームを専門的に行う
      部門を設けていますので、安心してお任せいただけます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      砂防法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
    • 法令上の制限その他：法22条区域・下水道処理区域・緑化地域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-57041号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
    交通
    • 名鉄名古屋本線「有松」駅まで 徒歩 12分
    • 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩 22分
    • 名鉄名古屋本線「左京山」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月14日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    アイデムホーム　名古屋南店

    この物件のアピールポイント

    【5LDK！】
    ■有松IC車3分！
    ■駐車2台可！
    ■庭つき！
    ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！


    ≪本日見学OK！≫
    営業時間内（9:00～19:00）は、
    下記電話フォームよりお電話をして頂けると
    スムーズに見学のご案内ができます。


    アイデムホームは、
    　　お客様第一での営業を心掛けております！


    ■名古屋南店ついて
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので
    お子様連れでも安心してご来店下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや、
    弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う
    最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
    また、以下のような方も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数の短い方。自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安がある方

    ***　アイデムホーム名古屋南店に
    　　　　　なんでもご相談ください！　***

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山
    • 交通：名鉄名古屋本線「左京山」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    アイデムホーム　名古屋東店

    この物件のアピールポイント

    【5LDKプラン☆】有松駅まで徒歩11分！小中学校徒歩9分圏内♪
    WIC×4か所あり◎雨の日も安心なインナーバルコニー！
    即日案内可能！お問い合わせお待ちしております☆

    ＼緑区鳴海町姥子山第2☆全3棟【3号棟】/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【安心】耐震等級3取得
    【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書
    【充実】駐車2台、WIC、ワイドバルコニー、5LDK

    ■名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩11分（約850m）
    ■東丘小学校:徒歩8分（約580m）
    ■東陵中学校:徒歩9分（約650m）

    ＜自己資金0円でも大丈夫！＞

    *水曜日も営業しております！
    *今から見たい！聞きたい！にスピード対応！
    *自己資金なしでも購入出来ます！
    *自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください！

    累計新築戸建成約実績9000棟以上！資料請求、住宅ローン相談もOK！
    さらに店内には豊富な物件資料や発売予定物件など取り揃えております☆
    通話料無料へTELしよう！

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    アイデムホーム　中川店

    この物件のアピールポイント

    ■全居室南向き☆
    ■敷地面積65坪超♪
    ■長期優良住宅☆
    ■収納安心なWIC×4部屋♪
    ■家庭菜園が楽しめる広々庭付き☆
    ■安心の住宅性能評価付き☆
    ■地震に強い耐震等級3取得☆

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    ＼アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目
    • 交通：地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ