ドリームタウン西ノ京内畑町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市中京区西ノ京内畑町１３-11
交通
  • JR山陰本線「二条」駅 徒歩9分
  • 京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩9分
    • 価格 3300万円（建物含まず）
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 64.21m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 開発許可申請不要な土地のため無し
      販売概要をみる
    • 【現地写真】■間口5.45ｍ。駐車スペース1～2台確保。【現地（2025年10月）撮影】
    • 【前道写真】■自由設計なので、お客様の生活スタイルに合わせて間取りの変更可能です。【現地（2025年10月）撮影】
    • 【前道写真】■徒歩圏内に周辺施設が充実しているので、毎日のお買い物も安心です。【現地（2025年10月）撮影】
    • ■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 【現地（2025年10月）撮影】
    • 価格：3300万円（建物含まず）
    • お土地のみのご購入も可能です。 お好きな建築会社さんでの建築が可能です。
    • 【【キッチン収納】】■よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート。食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり。環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■家族が自然と集まり、笑顔があふれるリビング。 休日はゆったりと映画を楽しんだり、子どもたちと遊んだり。 家族の真ん中にある心あたたまる空間です。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■料理をしながら家族と会話がはずむ対面キッチン。 お子様の様子を見守りながら安心して家事ができ、家族の笑顔があふれる空間です。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■全居室収納付きなので、家族それぞれの持ち物もスッキリ収納することができます。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■ゆったり1坪の浴室で、家族みんながリラックス。お子様と一緒でも余裕の広さで、毎日のバスタイムが心地よい空間に。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■WCLは衣替えいらずで季節物もスッキリ収納。使いやすさと片付けやすさを兼ね備えた快適空間です。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■上り下りも安心な固定階段式ロフト。収納としてはもちろん、趣味部屋やお子様の遊び場にも使える多目的スペースです。
    • 【【新築参考2Fプラン】】【新築参考2Fプラン】土地3300万円　建物1799万円（76.84ｍ2）
    • 【【新築参考3Fプラン】】【新築参考3Fプラン】土地3300万円　建物1999万円（89.25ｍ2）
    • コープ
    • ライフ
    • BiVi二条
    • 案内図
    • ■前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。 【現地（2025年10月）撮影】
    • ■朱雀第六小学校徒歩3分。西ノ京中学校徒歩4分。お子様の通学も安心の距離です。 【現地（2025年10月）撮影】
    • 【ドリームタウン施工例】 ■家族が自然と集まり、笑顔があふれるリビング。 休日はゆったりと映画を楽しんだり、子どもたちと遊んだり。 家族の真ん中にある心あたたまる空間です。
    • 【新築参考2Fプラン】 土地3300万円　建物1799万円（76.84ｍ2）
    • 【新築参考3Fプラン】 土地3300万円　建物1999万円（89.25ｍ2）

    住みやすさ

    二条（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

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    二条の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーやホームセンターも近くにあり、交通の便もよく、治安もいいので住みやすく利便性がいいです。 おしゃれなお店やパン屋も…
    • JR二条駅、地下鉄二条駅、阪急大宮駅、西院駅、バス停にも近く、出かけるのにとても便利。 長年住んでいるので、ご近所さんとも…
    • JR・地下鉄・阪急西院駅どれも徒歩10分程度でどこに行くにも便利。夜はそれほど交通量も多くなく静か。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着受付順

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3300万円（建物含まず）
    月々のお支払い目安
    土地面積 有効64.21m2（19.42坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい60％　容積率200％
    接道
    東側(私道)：幅3.5m・間口5.45m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（駐車1～2台可）
    		 完成時期
    • 開発許可申請不要な土地のため無し
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費用120万円別途要（税込）/設計監理費用120万円別途要（税込）
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：公共上下水・買主指定の電力・ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※セットバック面積約1.36ｍ2別

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～19:00
      定休日/水曜日

      ◆プライベート見学会ご予約受付中◆
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ●駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市中京区西ノ京内畑町１３-11
    交通
    • JR山陰本線「二条」駅 徒歩9分
    • 京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩9分
    • バス 徒歩6分 市バス・JRバス「千本旧二条」停徒歩６分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月12日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社ドリームホーム堀川北山店

    この物件のアピールポイント

    【～夢が叶う自由設計～】 ・まどりの変更ＯＫ ・ＪＲ・地下鉄「二条」駅徒歩9分 ・朱雀第六小学校徒歩3分 ・周辺施設充実 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●定休日水曜日 ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！ （第二駐車場には5台駐車） ●キッズルーム完備！

    この物件の価格

    3300万円（建物含まず）

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　堀川北山店
    • 住所：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
    • 電話：075-495-0234
    • 取引態様：専属専任媒介/株式会社ドリーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

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    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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