＼ドライブついでに見学OK/涌谷町涌谷第4

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町24-9
交通	ＪＲ石巻線「涌谷」駅まで徒歩 11分ＪＲ石巻線「上涌谷」駅まで 3.8km
価格	1,499万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	155.76m²（公簿）
建物面積	95.58m²（内法）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	1,499万円月々のお支払い目安
土地面積	155.76m²（公簿）
建物面積	95.58m²（内法）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	2025年10月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロ TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-08412-1号都市計画：非線引区域主要採光面：南最寄り小学校名：涌谷町立月将館小学校最寄り小学校までの距離：200m 最寄り中学校名：涌谷町立涌谷中学校最寄り中学校までの距離：1,000m その他施設名：涌谷郵便局その他施設までの距離：491m 近隣の病院までの距離：635m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,661m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,652m 近隣のコンビニまでの距離：926m 備考欄：【おすすめポイント】・『小学校徒歩5分以内♪』親子で安心・安全の通学◎・リビングからバスルームまで簡単移動♪便利な動線とほっこり和室。和心も忘れません♪・全居室『6帖以上』の洋室、各居室に広々クローゼット付き◎お子さんが大きくなってもゆとりある空間。【エリア情報】・イオンスーパーセンター涌谷店…車で約4分・ヨークベニマル涌谷店…車で約6分・薬王堂宮城涌谷店…車で約4分・涌谷町立月将館小学校…徒歩約4分・城山公園…徒歩約5分・涌谷神社…徒歩約10分
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町24-9
交通	ＪＲ石巻線「涌谷」駅まで徒歩 11分ＪＲ石巻線「上涌谷」駅まで 3.8km JR気仙沼線前谷地駅徒歩95分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月10日	情報更新日	2026年3月27日
取引条件有効期限	2026年4月10日	次回更新予定日	-

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『日の光をうけてくつろぐリビング。のどかで静かなスローライフをあなたに♪』

この物件の価格

1,499万円

会社名：株式会社ユアフォーム
住所：宮城県仙台市若林区荒井東１丁目3-1　イーストフォート1-C
電話：022-290-9621
交通：仙台市地下鉄東西線「荒井」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：宮城県知事(02)第006390号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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