世田谷区世田谷1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区世田谷１丁目
交通	東急世田谷線「世田谷」駅まで徒歩 5分東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩 7分
価格	1億6,000万円月々のお支払い目安

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外観・現状

127

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間取り	2SLDK
土地面積	77.40m²（登記）
建物面積	124.91m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

世田谷（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー13件］

世田谷の住みやすさの採点分布

閑静である。いわゆるオシャレタウンではないので落ち着く。最寄の駅の路線は京王線、小田急線、東急田園都市線の3線に接続している…
商店街が近くて買い物にも便利。渋谷や新宿、三軒茶屋などどこにいくにも便利。平地で自転車が使える。
スーパー、商店街が近く買い物に不便が無いしコンビにもそばにあるので急な買い物にも対応できて便利。三軒茶屋も自転車の範囲なので…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億6,000万円月々のお支払い目安
土地面積	77.40m²（登記）
建物面積	124.91m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 9.10m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリー 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【世田谷区世田谷2丁目新築邸宅】1億4,500万円。世田谷駅徒歩5分の希少な新築戸建。 ■世田谷の歴史とトレンドを纏う「駅徒歩5分」の価値東急世田谷線「世田谷」駅から徒歩5分。松陰神社前や三軒茶屋へも気軽にアクセスできるフットワークの軽さが、アクティブな世田谷ライフを支えます。周辺は第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅街。高い建物が少なく、空の広さを感じる住環境です。 ■建物面積124.92mの圧倒的スケール本物件の主役は、2階に配置された約19.3帖の大空間LDKです。吹き抜けによる開放感と、南向きの窓から差し込む陽光が、家族の時間を明るく彩ります。床暖房完備で、冬場のリビングも足元から温かく過ごせます。都心の建売住宅とは一線を画す、ゆとりある設計をご体感ください。 ■「家事ラク」を極めた機能的な間取り独立ランドリールーム:脱衣室とは別に設けられた専用スペース。室内干しもスムーズに行え、家事の効率を劇的に高めます。充実の収納:主寝室には大型のWIC、1階には納戸を配置。居住空間をスッキリ保てるよう配慮されています。 3階洋室:5.3帖と5.0帖の2部屋を配置。子供部屋やテレワークスペースとして柔軟に活用可能です。 ■仕様・構造土地面積:77.21m（所有権）。接道:南西側約4.0m道路に面し、陽当たりも良好です。設備:食器洗浄乾燥機付システムキッチン、カップボード、浴室換気乾燥機、カラーモニター付インターホン。世田谷のパワーを享受しながら、自分だけの静穏な時間も大切にできる。資産価値も期待できる新築邸宅です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域高さ最高限度有建築確認番号：第BNV確済24-853号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区世田谷１丁目
交通	東急世田谷線「世田谷」駅まで徒歩 5分東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩 7分東急世田谷線「上町」駅まで徒歩 9分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月17日	情報更新日	2026年5月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月14日

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

「世田谷で124m超の新築を。でも、狭い3階建てはちょっとな……」そんな方にこそ見ていただきたいのが、この邸宅です！
まず驚くのが19.3帖のリビング。世田谷区内の戸建だと「リビング10帖」なんてことも珍しくありませんが、ここは2倍近い広さがあります。家具の配置を考えるだけでワクワクする大空間です。

個人的な推しポイントは、独立したランドリールーム！
「リビングに洗濯物がぶら下がってる……」なんて光景とはもうおさらば。洗う、干すが一箇所でできるので、忙しい朝の「家事の苦痛」が「楽しさ」に変わるはずです。
さらに世田谷駅まで歩いて5分。松陰神社の商店街で美味しいパンを買って、帰宅後にルーフバルコニーでブランチ……なんて世田谷ならではの贅沢が日常になります。
最新の設備もフル装備。資産価値も期待できる世田谷アドレス。即引渡可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
*見学可能

■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ

※お電話の場合:TEL:（通話無料）

この物件の価格

1億6,000万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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