LiveleGarden.S古河下辺見第6　4号棟

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県古河市下辺見
交通
  • ＪＲ東北本線「古河」駅まで 3.8km
  • 東武日光線「新古河」駅まで 5.6km
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 189.63m2（公簿）
      建物面積 128.35m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 【外観】現地写真
    • 【外観】現地写真
    • 【間取り図】4号棟：間取り図です。
    • トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
    • 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
    • TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    • カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
    • 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
    • キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
    • ドアストッパー（写真は同仕様写真）
    • 複層ガラス（写真は同仕様写真）
    • ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
    • シャッター（写真は同仕様写真）
    • 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
    • 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
    • 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
    • 立水栓（写真は同仕様写真）
    • 駐車場（写真は同仕様写真）
    • 浴槽（写真は同仕様写真）
    • TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    • クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
    • 換気扇（写真は同仕様写真）
    • 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
    • 【区画図】区画図です。
    • 換気口　外（写真は同仕様写真）
    • 【前面道路】道の広さ・陽当たりなども併せてご確認ください。
    • 【前面道路】道の広さ・陽当たりなども併せてご確認ください。
    • 【完成予想図】建築中。
    • 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
    • 物干し（写真は同仕様写真）

    住みやすさ

    古河（茨城県／古河市）の住みやすさ

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    古河の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • スーパーやホームセンターが充実しているので日常生活を送る分には困らないと思います。道路も広いので大きい車でも安心です。快速電…
    • 交通の便が良くて、自然災害が少ないため住みやすい。また自然が豊かで、市の子育て支援体制も整っていて、子育てがしやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 189.63m2（公簿）
    建物面積 128.35m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 6畳(1階)・洋室 9帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建05810号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：下辺見小学校
    • 最寄り小学校までの距離：419m
    • 最寄り中学校名：古河市立総和南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,503m
    • その他施設名：コメリハード&グリーン古河坂間店
    • その他施設までの距離：3,062m
    • 近隣の病院までの距離：2,466m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：348m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：235m
    • 近隣のコンビニまでの距離：469m
    • 近隣の商店街までの距離：2,788m
    • 備考欄：・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県古河市下辺見
    交通
    • ＪＲ東北本線「古河」駅まで 3.8km
    • 東武日光線「新古河」駅まで 5.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月9日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆並列駐車3台可能。全室6帖以上、収納充実で生活しやすい間取りです。 ◆長期優良、省エネ認定住宅！耐震等級3で長く安心してお住まいいただけます。 ◆小学校や商業施設徒歩圏内で利便性の高い立地です。

    この物件の価格

    2,790万円

    • 会社名：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
    • 住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
    • 電話：0285-37-8555
    • 交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 24分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事(04)第004790号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    店舗スタッフ
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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