大津市大江2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県大津市大江２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 19分京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩 19分
価格	4,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	106.79m²（登記）
建物面積	102.06m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瀬田（滋賀県／大津市）の住みやすさ

大津市の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー20件］

瀬田の住みやすさの採点分布

子育て世帯が多く、子供を育てるにはとても良い環境で少子化の日本では珍しいと感じる程、お子様が多いエリア。大阪、京都へも通勤圏…
スーパーや飲食店も近辺に多数あり利用しやすい。住宅街は落ち着いており、滋賀県の中でも非常に住みやすい街だと思います。
駅の近くにスーパーが有り、少し遠くに行くとイオンモールなどがあり、便利です見やすい。国道1号線やバイパスが通っていること…

瀬田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円月々のお支払い目安
土地面積	106.79m²（登記）
建物面積	102.06m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南東（幅員 18.40m 接面 -）北東（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	指定有 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き前道6m以上角地平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第HK25-0219号
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市大江２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 19分京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩 19分京阪石山坂本線「京阪石山」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月11日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

＼安心の20年保証/
高断熱住宅で快適！高性能なデザイナーズハウス
モデルハウス本日ご案内可能！当日ご予約も可
スマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載
頭金0円＆電話予約がスムーズ

＜防犯面＞
・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております
・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です
・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認

＜立地＞
・瀬田小学校まで徒歩約10分
・瀬田中学校まで徒歩約19分
・スーパー「エフ・マーケット　瀬田大江店」まで徒歩約9分
・コンビニ「ローソン　大津大江二丁目店」まで徒歩約5分
・郵便局「大津神領郵便局」まで徒歩約10分
・保育園「つくし保育園」まで徒歩約6分

＜特徴＞
・ウォークインクローゼット2ヶ所あり！お荷物等もスッキリ片付きますね
・ご家族と寛げるリビングは19帖！
・ベビーカーも置けるシューズインクローク
・全室2面採光で採光・通風良好！
・お洗濯もたっぷり干せる南東向きバルコニー

この物件の価格

4,280万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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大津市大江2丁目