ポラスの分譲住宅 ブリスト鶴瀬 暮らしみまもりタウン

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字富士塚7182-5他(地番)
交通
  • 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩16分
  • 東武東上線「鶴瀬」駅 バス3分 富士塚第1公園バス停 徒歩1分～2分
    • 価格 4,490万円・5,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット
      土地面積 116.73m2～122.20m2
      建物面積 97.29m2～100.19m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年1月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【【家族に寄り添うスタイリッシュな街並み】】スクエア型のフォルムに木目調や石目調のサイディングを組み合わせた、スタイリッシュ×モダンな街並み。そこに安心を守る機能的なアイテムを採用し、子育て家族はもちろん、将来に渡る穏やかな暮らしを望む家族まで
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【家族に寄り添うスタイリッシュな街並み】 スクエア型のフォルムに木目調や石目調のサイディングを組み合わせたスタイリッシュ×モダンな街並み。そこに家族の安心を守る機能的なアイテムをプラスした住まいです。
    • 【3LDK（4LDK対応可※別途有償）】3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋3ウォークインクローゼット
    • 【3LDK】3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋3ウォークインクローゼット
    • 【暮らしみまもりタウン】毎日細かな部分まで気に掛けて生活するのは難しいから、人だけでなく暮らす街や家そのものが見守ってくれる住まいを考えました。多彩なみまもりプランで、毎日を安心して過ごせるストレスフリーな暮らしを提案します
    • 【みまもりカメラ】広範囲の撮影が可能な広角レンズを採用。また、200万画素＆カラーナイトビジョンを備えているので、夜間でも広範囲をハッキリと確認できます。
    • 【みまもりリモコン】リモコンを持った家族が住まいの中にいるかどうかを、スマートフォンで外出先からでも確認できるみまもりリモコンを採用しました。
    • 【灯かりのいえなみ協定（R）】住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【クリナップ／ステディア】カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。
    • 【クリナップ／人工大理石シンク】大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。
    • 【【思い思いに過ごす、繋がりを感じる住まい】】家族で見守り合いながら、悠々としたくつろぎを楽しめる空間づくりにこだわりました。ゆとりを生み出す空間設計で、家族の集いを心地よく包み込みます。※4号棟完成予想図
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【リネン庫】買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
    • 藤久保小学校（現地より徒歩6分）
    • 藤久保中学校（現地より徒歩18分）
    • すくすく保育園（現地より徒歩6分）
    • みふじ幼稚園（現地より徒歩10分）
    • 銀の鈴幼稚園（現地より徒歩11分）
    • ウエルシア三芳藤久保店（現地より徒歩3分）
    • 【4号棟】
    • 藤久保小学校
    • 全体区画図
    • 案内図
    • 【思い思いに過ごす、繋がりを感じる住まい】
    • 暮らしみまもりタウン

    住みやすさ

    鶴瀬（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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    鶴瀬の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 電車30分で池袋にも行けるし、観光地で有名な川越にも電車で10分とアクセスが良いと思います。 それと富士見市近郊は山も無く…
    • 生まれ育った環境が川と山があったので住んでみたくなり引越しました。治安もよく穏やかでした。花火などもあるようです。
    • 駅前である程度の飲食や日用品の買い出しが済む点はありがたい。 自転車やバイクや車があれば、大型ディスカウントストアや大型シ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    【6号棟】抽選販売◆2026年1月24日(土)12:00受付締切、12:30抽選。

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円・5,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.73m2～122.2m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.29m2～100.19m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 60% 容積率80% 200%
    接道
    4.2m公道、6.0m公道、20.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月10日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255625660号(2025年10月2日付)4号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※6号棟は抽選販売となります。2026年1月24日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
      ※ごみ置き場は共有持分になります(2.88m2×1/7)。
      ※未利用地は共有持分になります(3.03m2×1/7)。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字富士塚7182-5他(地番)
    交通
    • 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩16分
    • 東武東上線「鶴瀬」駅 バス3分 富士塚第1公園バス停 徒歩1分～2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年10月10日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    中央グリーン開発(株) 和光事業所

    この物件のアピールポイント

    キッズデザイン賞を受賞した「暮らしみまもりタウン」シリーズ全7邸 ◆東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩16分 ◆「鶴瀬」駅まで歩道・自転車道ありのまっすぐアプローチ ◆鶴瀬駅利用で「池袋」駅まで33分 ～住まいの内と外から家族の安心を見守る「暮らしみまもりタウン」～ ◆みまもりカメラ・みまもりリモコン全邸標準採用 ◆長期優良住宅認定 ◆グッドデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」採用 ◆新校舎への建て替え工事が進行中!!「藤久保小学校」まで徒歩6分 ◆「アクロスプラザ三芳」まで徒歩6分、「ららぽーと富士見」まで自転車12分※実測

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-097-755
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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