新築戸建　2号棟　第8

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京田辺市薪天神堂
交通	ＪＲ片町線「京田辺」駅まで徒歩 15分近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩 20分
価格	3,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	118.52m²（公簿）
建物面積	97.59m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

京田辺（京都府／京田辺市）の住みやすさ

京田辺市の住みやすさを見る

2.92
［街レビュー5件］

京田辺の住みやすさの採点分布

近くに公園が3ヶ所あったので、私自身、当時子供だったので、子供からすると毎日楽しかったです。小学校も近くにありました。
近くにショッピングモール、コンビニ、飲食店、ドラッグストア、病院、公共交通機関などすべてそろっており、数も多い。京都市内、大…
木津川の辺りで気軽にバーベキューが出来ます。また、田辺公園にプールもあるので、運動がてらにプールによく行けました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,080万円月々のお支払い目安
土地面積	118.52m²（公簿）
建物面積	97.59m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5帖(2階)・和室 4.5畳(1階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 168%
接道	接道状況： - 接道詳細：北西（公道幅員 4.20m 接面 9.10m）
駐車場・車庫	有2台カースペース駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機防犯カメラシューズインクローゼット駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域最寄り小学校名：薪小学校最寄り小学校までの距離：1,410m 最寄り中学校名：田辺中学校最寄り中学校までの距離：2,010m その他施設名：薪幼稚園その他施設までの距離：1,150m 近隣のコンビニまでの距離：280m
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京田辺市薪天神堂
交通	ＪＲ片町線「京田辺」駅まで徒歩 15分近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月9日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月12日	次回更新予定日	-

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ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

この物件のアピールポイント

新築4LDK戸建が、閑静な住宅街に登場します。白と木目を基調とした 16.2帖の明るいLDK 。対面キッチンにはIHクッキングヒーター付です。各居室には収納スペースを完備。

この物件の価格

3,080万円

会社名：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
電話：0120-101-950
交通：近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事(01)第014866号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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