下長飯の新築物件

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県都城市下長飯町740-8
交通
  • ＪＲ日豊本線「西都城」駅まで 徒歩 36分
  • ＪＲ日豊本線「五十市」駅まで 4km
    • 価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 245.71m2（公簿）
      建物面積 81.98m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • シンプルで現代的な外観が特徴です。前面道路が広く開放感があります。敷地には車も停めやすいスペースが確保されています。周囲は落ち着いた雰囲気で日当たりも良好です。建物のデザインがすっきりしています。
    • 周辺に工業施設や飲食店が点在し多様な用途に対応できる立地です。主要な道路にアクセスしやすいエリアです。川や緑地が近くにあり自然も感じられます。周辺施設が充実しており利便性が高いです。
    • 可動式の棚が設置されており多様なアイテムを整理しやすい収納空間です。明るさが保たれており室内のアクセスもスムーズです。スライドドアが設けられているためスペースを有効に活用できます。
    • 大きな窓から自然光がたっぷり入り明るく開放的なリビングです。木目調の床と天井で温かみを感じられます。キッチンとの繋がりが良く使い勝手にも配慮した設計です。
    • 広々としたリビングが魅力的です。大きな窓からは明るい陽射しが差し込みます。キッチンカウンターが空間に開放感を添えます。シンプルな内装で使いやすいレイアウトです。落ち着いた色合いが印象的です。
    • 広々とした空間が印象的なリビングです。大きな窓からは自然光がたっぷり差し込みます。明るい床材が開放感を演出しています。シンプルで使いやすいレイアウトも魅力です。
    • 明るいリビングは大きな窓から自然光が差し込む心地よい空間です。シンプルな内装がさまざまなインテリアに合わせやすいです。クローゼットスペースも備えられており機能的な間取りとなっています。
    • 明るい木目調の床が印象的な洋室です。ナチュラルな色合いでさまざまなインテリアに調和します。スライド式の扉で空間をすっきりと仕切ることができます。収納スペースも備わっており室内がすっきりと保てます。
    • 断熱材で家全体を包み込むことで室内の熱が外に逃げにくくなっています。夏も冬も快適な空間を維持しやすい構造です。従来より断熱効率が向上し冷暖房の負担が軽減します。年間を通して安定した室温が期待できます。
    • 24時間換気システムが各部屋に設置されており空気を循環させることで環境が整えられています。給気口付きサッシや天井用換気扇により効率的な換気が行えます。トイレや洗面所など場所に応じたシステムを採用。
    • 床下環境を快適に保つためのシステムについて説明されています。湿気対策や断熱材の機能が分かりやすくまとめられています。ビジュアルとグラフで特徴を確認できます。床下換気を意識した提案がされています。
    • 鉄筋入りの基礎が使用されており耐震性に配慮された構造です。しっかりとした基礎が建物全体を支えます。品質管理も意識されていることが分かります。建築初期段階の安心感が感じられる現場です。
    • JIOによる5回の検査を受けて10年間の保証が付帯しています。住宅保証検査機構の保証制度で安心感があります。保険内容についても明記されておりサポート体制が確認できます。
    • 表面波探査法により地盤を調査し20年の保証が提供されています。調査機材や測定の様子も掲載されており安心感につながります。地盤調査体制についての情報も明確に示されています。
    • シンプルなデザインのカウンターと棚が設置されております。空間を有効活用できる造りとなっています。収納スペースが確保されています。落ち着いた色合いが印象的です。
    • 現地からの眺望が開放的で明るい日差しを感じられます。前面に遮るものがなく空の広がりが印象的です。自然や周囲の風景がしっかり見渡せます。周囲の環境を活かした立地です。
    • 断熱材が家全体を包み込むように施工されているため室内の温度を一定に保ちやすくなっています。高断熱・高気密構造で快適な住環境が期待できます。制震金具や換気システムが備えられている点も魅力です。
    • 従来工法と剛床工法の違いを図解で分かりやすく説明しています。耐震性に配慮した構造の比較が一目で把握できます。構造体の強度や安定性が視覚的に表現されています。土台や基礎パッキンの配置も確認できます。
    • 基礎と土台の間に特殊なゴムパッキンを採用し地震の揺れを30％から40％吸収します。振動の影響を抑えるため建物の安定性に配慮されています。資料に表や写真で内容がわかりやすく示されています。
    • 特殊な制震ダンパーを採用し建物への揺れを効率的に抑えます。住友ゴムの技術が繰り返す地震にも効果を発揮しています。制震装置による安心感を重視した仕様です。大切な住まいを守る工夫が施されています。
    • 断熱性に優れたペアガラスサッシを全ての窓に採用しています。高気密な構造で快適な室内環境をサポートします。アルミと樹脂のハイブリッド構造により耐久性も向上しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 245.71m2（公簿）
    建物面積 81.98m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07確申建築都城市5号
    • 都市計画：非線引区域
    • 最寄り小学校名：南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,040m
    • 最寄り中学校名：姫城中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,137m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]189501-3730
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県都城市下長飯町740-8
    交通
    • ＪＲ日豊本線「西都城」駅まで 徒歩 36分
    • ＪＲ日豊本線「五十市」駅まで 4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月18日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月20日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ほっとらいふ不動産(株)

    この物件の価格

    2,180万円

    • 会社名：センチュリー21ほっとらいふ不動産
    • 住所：宮崎県都城市郡元町３２６０番地１
    • 電話：0986-36-7829
    • 交通：ＪＲ日豊本線「都城」駅
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮崎県知事(2)第4897号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-619-98607

    お問い合わせ先

    ほっとらいふ不動産(株)

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 99657-3197

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ