ＪＲ日豊本線「三股」駅まで 徒歩 33分

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県北諸県郡三股町大字宮村3579-3
交通
  • ＪＲ日豊本線「三股」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 2,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 264.47m2（公簿）
      建物面積 80.32m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • シンプルな設計が魅力の外観はこれからの発展が楽しみです。工事現場の様子が新しい生活への期待を高めます。周囲の閑静な環境がゆったりとした時間を演出します。
    • 宮村郵便局まで658m、宮村郵便局
    • 御年神社まで528m、応永四年（一三九七年・室町時代)時の領主藤原氏が天下泰平　国家安穏　万民安泰を祈願して当宮村地区の宗廟として建立したもの
    • 開発が進むエリアで新たな生活を始めるのにぴったりの場所です。新築物件の魅力を感じられるスペースです。静かな環境で新しい住まいの形を見つけることができます。
    • 建物全体が断熱材で包まれている構造になっています。地盤や基礎にも配慮された設計です。Low-E複層ガラスや24時間換気システムなども導入されています。湿気や熱の対策もされています。
    • 剛床工法は床下地合板の厚みが24mmとなり従来工法に比べて床剛性が高められています。建物全体の安定性向上に寄与する構造です。耐震性の観点から安心できる設計が特徴です。
    • 基礎と土台の間にゴムパッキンを使用し揺れを軽減する工夫がされています。特殊なゴムの力で30％〜40％の揺れを吸収します。安心感を高める構造が見受けられます。写真と表で分かりやすく解説されています。
    • 制震装置に住友ゴムの高減衰ゴムを採用しています。繰り返す地震に効果を発揮し建物の揺れを軽減します。耐震性と制振性を両立し安心感のある設計となっています。震度7の揺れにも対応した仕様です。
    • 高気密で快適な室内環境をサポートする仕様です。サッシにはペアガラスを採用し断熱性能を重視しています。アルミと樹脂のハイブリッド構造で耐久性も考慮されています。
    • 高断熱材で建物全体を包み込む施工が特徴です。冷暖房効率を考慮した設計となっています。従来の断熱材に比べ断熱効果の向上が期待できます。年間を通して快適な室内環境づくりに配慮されています。
    • 24時間換気システムが全室に設置されており常に新鮮な空気環境を維持できます。トイレや洗面所天井にも専用の換気設備が配置されています。各場所に応じた換気システムで快適な住空間づくりに役立っています。
    • 床下環境の湿気対策が施されており長期間にわたって断熱材の性能を保ちます。シラスライトを使用することで季節を問わず床下を安定した状態に維持できます。
    • 鉄筋入りの基礎がしっかりと施工されており耐震性の向上に配慮されています。地盤沈下対策も考慮された設計がなされています。基礎部分の施工状況が分かる写真で住まいの信頼感を感じられます。
    • JIOによる5回の検査を経て10年間の保証が付きます。住宅保証検査機構が保証を担当しています。保険内容も明示されており安心してご利用いただけます。補償の仕組みがわかりやすく説明されています。
    • 地盤保証が付いているため安心してご検討いただけます。表面波探査法で地盤を丁寧に調査しています。20年間の保証が魅力です。先進的な地盤調査技術を用いており信頼性を感じられます。
    • 新築住宅の工事中の様子が見られる一枚です。施工状況を確認することで夢の住まいの完成を心待ちにできます。丁寧な施工が期待できる現場の雰囲気が伝わります。
    • 新築の施工現場です。進行中の建築プロジェクトが楽しみです。外壁の施工が順調に進んでいます。未来の住まいが完成形に近づいています。
    • 広々とした前面道路がありスムーズな車の出入りが可能です。周辺は開放感のある環境で空が広く感じられます。敷地の形状を活かして多彩なプランニングが期待できます。
    • 新築物件の外観が印象的でモダンなデザインが魅力的です。屋根の構造がしっかりとしており安心感を提供します。周囲の環境とも調和しており未来の住まいとして注目です。
    • 広がる青空と開放的な風景が魅力の眺望です。遠くに見える山々が日々の暮らしに癒しを与えてくれます。ゆったりとした時間を感じられるこの場所で新しい生活を始めてみませんか。
    • 新築物件の外観が未来の可能性を広げます。広々とした敷地が印象的です。各種用途に対応できる設計が魅力です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 264.47m2（公簿）
    建物面積 80.32m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 2.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R6確認建築第27号
    • 都市計画：非線引区域
    • 最寄り小学校名：宮村小学校
    • 最寄り小学校までの距離：795m
    • 最寄り中学校名：三股中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,265m
    • その他施設名：宮村郵便局
    • その他施設までの距離：658m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]189501-3555
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県北諸県郡三股町大字宮村3579-3
    交通
    • ＪＲ日豊本線「三股」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月18日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    この物件の価格

    2,080万円

    • 会社名：センチュリー21ほっとらいふ不動産
    • 住所：宮崎県都城市郡元町３２６０番地１
    • 電話：0986-36-7829
    • 交通：ＪＲ日豊本線「都城」駅
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮崎県知事(2)第4897号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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