大津市大江4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県大津市大江４丁目
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 13分京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩 33分
価格	3,780万円月々のお支払い目安

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外観・現状

133

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間取り	3LDK
土地面積	86.78m²（登記）
建物面積	93.56m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瀬田（滋賀県／大津市）の住みやすさ

大津市の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー20件］

瀬田の住みやすさの採点分布

子育て世帯が多く、子供を育てるにはとても良い環境で少子化の日本では珍しいと感じる程、お子様が多いエリア。大阪、京都へも通勤圏…
スーパーや飲食店も近辺に多数あり利用しやすい。住宅街は落ち着いており、滋賀県の中でも非常に住みやすい街だと思います。
駅の近くにスーパーが有り、少し遠くに行くとイオンモールなどがあり、便利です見やすい。国道1号線やバイパスが通っていること…

瀬田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	86.78m²（登記）
建物面積	93.56m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.10m 接面 5.50m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：R06確認建築滋建住03211
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市大江４丁目
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 13分京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩 33分ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月10日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月16日

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！本日見学可能！
■JR「瀬田駅」徒歩13分
■瀬田小学校まで徒歩10分
■イオンフードスタイル瀬田店まで徒歩7分
■駐車スペース並列2台分あり
■徒歩13分の駅近物件
■断熱等性能等級5の省エネ基準適合住宅
■火を使わないため安全性の高いオール電化住宅
■ゆったりくつろげる広々16帖のLDK
■全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、パントリーなど収納スペースが豊富
■全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です
■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホンなど住宅設備も充実しています
■3面鏡の洗面台付き。縦に2本配置されたLED照明が顔全体を明るく均等に照らしてくれるので、スキンケアやメイクがしやすくなります
■玄関は防犯性の高いスマートキー・ディンプルキー仕様のダブルロックドアです
■前道約6mで駐車しやすい
■小学校・中学校徒歩10分圏内
■周辺環境充実

この物件の価格

3,780万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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