古河市下辺見

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県古河市下辺見
交通
  • ＪＲ東北本線「古河」駅まで 徒歩 48分
  • 東武日光線「新古河」駅まで 徒歩 70分
    • 価格 2,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 189.63m2（登記）
      建物面積 128.35m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 1月 予定
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    • 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
    • 「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
    • 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
    • 「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
    • 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
    • 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
    • 立水栓（写真は同仕様写真）
    • 駐車場（写真は同仕様写真）
    • TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    • 換気口　外（写真は同仕様写真）
    • 全室南向き、明るく快適な毎日を過ごせます。
    • 南道路に駐車場は3台並列可能！
    • TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    • カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
    • 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
    • キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
    • ドアストッパー（写真は同仕様写真）
    • 複層ガラス（写真は同仕様写真）
    • ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
    • シャッター（写真は同仕様写真）
    • 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
    • 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
    • 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
    • 浴槽（写真は同仕様写真）
    • クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
    • 換気扇（写真は同仕様写真）
    • 火災報知器（写真は同仕様写真）
    • 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
    • クレセント錠（写真は同仕様写真）
    • 換気口（写真は同仕様写真）
    • 【小学校】古河市立下辺見小学校まで572m（約572m）
    • 【中学校】古河市立総和中学校まで2118m（約2,118m）
    • 【スーパー】Maruya（マルヤ） 総和店まで350m（約350m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 古河下辺見店まで466m（約466m）
    • 【ドラッグストア】ウエルシア古河総和店まで231m（約231m）
    • 【駅】古河駅まで3804m（約3,804m）

    住みやすさ

    古河（茨城県／古河市）の住みやすさ

    古河市の住みやすさを見る

    古河の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーが比較的多く、東京までのアクセスも1時間程度と良好だと思います。飲食店もおいしいお店が結構あります。田舎すぎず、都会…
    • スーパーやホームセンターが充実しているので日常生活を送る分には困らないと思います。道路も広いので大きい車でも安心です。快速電…
    • 交通の便が良くて、自然災害が少ないため住みやすい。また自然が豊かで、市の子育て支援体制も整っていて、子育てがしやすい。
    古河のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン前

    イベント情報

    現地見学会

    ～栃木県創業61年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～
    ■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております
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    当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。
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    住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方も安心サポート
    住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案
    ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います

    ■お客様からのお声■
    栃木県グループ総コメント数第1位　グループ全店 4以上※2021年6月現在
    ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 189.63m2（登記）
    建物面積 128.35m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■周辺環境
      古河市立下辺見小学校　572m
      古河市立総和南中学校　2503m
      マルヤ 総和店　350m
      ローソン 古河下辺見店　466m
      古河赤十字病院　2459m



      （物件概要）カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価　

      （設備仕様）ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機


      【Livele Gaden.Sブランドの特徴】

      ■地盤も安心！基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。

      ■構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結し、見えない部分にこだわることで、住まい全体の耐久性を高めています。

      ■基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

      ■サビやシロアリを寄せ付けない！建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用。

      ■安心の定期点検！お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。

      ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 建築確認番号：25UDI1W建05810
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県古河市下辺見
    交通
    • ＪＲ東北本線「古河」駅まで 徒歩 48分
    • 東武日光線「新古河」駅まで 徒歩 70分
    • ＪＲ東北本線「栗橋」駅まで 徒歩 80分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月10日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

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    小金井不動産株式会社　鶴田店

    この物件のアピールポイント

    ◆全室南向きの間取りと南道路で日当たり良好
    ◆駐車スペース3台分付き！
    ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得
    ◆耐震等級3
    ◆土地建物込の価格
    ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：栃木県宇都宮市鶴田町
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(16)第62号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    宇都宮不動産　中央店　売買部

    この物件のアピールポイント

    ◆並列3台可能
    ◆全室南向き＆南道路で日当たり良好
    ◆玄関には大きな土間収納
    ◆2室からアクセスできる広いインナーバルコニー
    ◆長期優良住宅・BELS・住宅性能評価取得
    ◆安心の地盤保証20年


    【PayPayキャンペーン実施中！】
    ◆当社YAHOOお問い合わせからのご成約で最大20万のPayPayボーナス◆
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    ◆地域に根ざした信頼と誠実さを大切にする当社にぜひご相談下さい◆
    ◆創業60年　皆様からの信頼と実績の証です
    ◆住宅ローンも無料相談受け付け中！
    ◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！
    ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンをアドバイスします。
    ◆お客様満足度に定評のある当社では住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。
    ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
      （社）栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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