SEKISUI HOUSE noie みよし市新前田

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県みよし市新前田１丁目4番
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 名鉄バス「イオン三好店アイモール前停」バス乗車34分 徒歩9分～10分
    • 価格 5480万円～5980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK
      土地面積 140.15m2～167.39m2
      建物面積 101.02m2～105.16m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【外観パース図】■7号地外観いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。
    • 【外観】■2号地外観2号地は、白い外壁と木目のアクセントが優しい色使いの外観デザインです。駐車は最大2台可能です。（車種による）
    • 【外観】■3号地外観積水ハウス ノイエは標準仕様でZEH基準をクリアしています。太陽光パネルで電気をつくり、使い、余った電気は売ることも可能です。
    • 【外観】■4号地外観積水ハウス ノイエは標準仕様でZEH基準をクリアしています。太陽光パネルで電気をつくり、使い、余った電気は売ることも可能です。
    • 【外観】■5号地外観高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。
    • 【外観】■6号地外観6号地はダークトーンでシックな印象の外観に仕上げました。このシンプルさが、住まう人に安心感をもたらしてくれます。
    • ■1号地キッチンセパレートキッチンとなっており、回遊性のある動線で調理や片付けがスムーズに行えます。家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
    • 【3LDK】南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階ホールには土間クローク、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取りです。
    • 【3LDK】LDK19.4帖の広々スペースを備え、収納豊富なパントリーやファミリークローク、在宅に便利なワークスペースも完備。車2台分の駐車スペース付きで、家族の快適な暮らしを支える住まいです。
    • 【3LDK】LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークで使用したり、お子さんの学習スペースにも最適です。
    • 【3LDK】1階にリビングと水回り、2階に洋室3部屋のある3LDK。2階約9.7帖の主寝室には、ワークスペースがございます。読書、PCデスクなど様々な用途でお使いいただけます。
    • 【3LDK】全居室の収納に加え、ファミリークロークや土間クローク、キッチンクロークなど、多彩な収納設備を揃えました。
    • 【3LDK】6号地のLDKは約17.8帖です。前面道路は5.99ｍほどあるので、スムーズに駐車ができて安心です。バイク、自転車も駐輪できます。
    • 【3LDK】7号地のLDKは約16.5帖です。子ども部屋を確保しやすい3LDKの間取りです。収納も充実しており、常に片付いた状態をキープできます。
    • 【3LDK】8号地の間取りです。LDKから直接お庭に出られることで、内と外がゆるやかに繋がる開放的な空間です。
    • 【キッチン】■6号地キッチンキッチンの奥にはキッチンクロークを設置。食料品や日用品をすっきり収納できます。まとめ買いにも対応でき、非常時の備蓄スペースとしても活用できるのが大きなメリットです。
    • 【キッチン】■7号地キッチンシンクとコンロが分かれていることで、効率的に調理や片付けができるキッチン。ご家族と一緒に料理の時間を楽しめます。
    • 【キッチン】■8号地キッチンキッチンの奥にはキッチンクロークがございます。調味料や食品のストック、鍋などもスッキリと片付けることができ、調理スペースをスッキリと保てます。
    • 【キッチン】■3号地キッチンダイニングセットをキッチンの横並びに配置すれば調理から配膳までの動線がスムーズに行えます。カップボードもあり、収納も充実。
    • 【リビング】■2号地リビング明るいフローリングと大きな窓からの採光で、日中も気持ちの良い時間を過ごせるリビングです。
    • 【キッチン】■4号地キッチン炊事・掃除・洗濯といった負担になりやすい家事を最短ルートで結び、家事ラクを実現します。ご家族も自然と家事に参加できます。
    • 【リビング】■2号地リビング天井は木目のあらわし梁を施し、シンプルながら素材のアクセントがきいているデザインです。
    • 【キッチン】■5号地キッチンキッチンには食器洗浄乾燥機を完備。スイッチひとつで乾燥まで完了するので、家事の負担が減り、ご家族との時間を増やすことができます。
    • 【リビング】■3号地リビング3号地は約17.8帖のLDKです。南側の窓から陽の光がたっぷりと入り、明るく開放感があります。
    • ＪＡグリーンセンター 三好店（約680m）
    • イオン 三好店（約400m）
    • くまさんこどもクリニック（約565m）
    • みよし市役所（約840m）
    • みよし市立三好中学校（約1,600m）
    • みよし市立天王小学校（約1,360m）
    • 【プロ厳選の材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによるえりすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。
    • ■2号地キッチン白をベースにしたシンプルながら洗練されたキッチンは、誰もが親しみを持てます。リビング・ダイニングとの一体感もあり開放感のある空間です。
    • ■1号地リビングリビング横に階段があることで、帰宅時に必ずリビングを通るため家族が接する機会が増えます。
    • 案内図
    • ■1号地リビング約19.7帖のLDKは、二方向に窓があり明るく開放感があります。床暖房完備で、冬場でも足元からじんわりと暖かく快適です。
    • ■1号地外観いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 5800万円台(4戸)
    販売価格 5480万円～5980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.15m2～167.39m2
    建物面積 101.02m2～105.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％　
    接道
    道路幅6.0m～20.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第25WHEC確建名01130号他
    • 登録受付期間：2025年11月上旬
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5〜6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県みよし市新前田１丁目4番
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 名鉄バス「イオン三好店アイモール前停」バス乗車34分 徒歩9分～10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 2種住居
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設中部株式会社
    情報掲載開始日 2025年10月9日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所

    この物件のアピールポイント

    長期優良住宅全棟エネファーム・太陽光発電システム完備LDKは約16.5帖～19.7帖！お庭に繋がる開放的な空間です ファミリークローク、キッチンクローク、土間クロークなど収納充実リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます LDK、主寝室にワークスペースでお一人の時間も充実外壁は、セルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様で、きれいが長続きします。

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　分譲事業営業所
    • 住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目14番28号　マストスクエアマンションギャラリー
    • 電話：052-938-5932
      ※物件のお問い合わせは0120-002-208
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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