グラファーレ　川口市芝1丁目　12期　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市芝１丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 21分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 3,970万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 56.89m2（実測）
      建物面積 89.43m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 陽光と開放感に恵まれた角地を活かしたマイホーム！
    • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
    • 陽光と開放感に恵まれた角地。ここから始まる新生活を応援いたします！
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
    • 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
    • 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
    • ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
    • 室内の洗濯機置き場
    • 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
    • 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
    • 2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
    • 窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
    • 子供部屋にもおすすめな収納スペースたっぷりの居室
    • ガラススリットの入った玄関ドアが室内に光を届けてくれます
    • 暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
    • トイレは安心の2箇所！朝のバタバタも一安心です。
    • 住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです！
    • 毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
    • 明るい洗面所は毎朝の身支度も楽しくできちゃいそうです。
    • ウォークインクローゼットがあるお部屋！季節ごとの入れ替えも不要で便利です。
    • いつもきれいにしておきたい玄関ですね。
    • 開放感を感じながら家族団らんが楽しめる2階リビング！　※家具はCGです
    • 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
    • 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。
    • 広々とした使い勝手の良いキッチンで日々のお料理も楽しくなりそう
    • カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
    • 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
    • 安全性を考慮し階段には手すりを設置しています

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,970万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.89m2（実測）
    建物面積 89.43m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 角地
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-02819-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：川口市立前川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,280m
    • 最寄り中学校名：川口市立芝東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,520m
    • 近隣の病院までの距離：660m
    • 備考欄：建ぺい率：角地緩和 法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市芝１丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月7日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月17日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

    この物件の価格

    3,970万円

    • 会社名：ME不動産城北株式会社
    • 住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
    • 電話：03-6905-9710
    • 交通：東京メトロ有楽町線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(01)第111203号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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