浜松市中央区雄踏2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区雄踏２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで徒歩 27分
価格	3,699万円月々のお支払い目安

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112

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間取り	4LDK
土地面積	156.18m²（登記）
建物面積	105.43m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

舞阪（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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3.78
［街レビュー5件］

舞阪の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,699万円月々のお支払い目安
土地面積	156.18m²（登記）
建物面積	105.43m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 7.00m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：R07SHC112503
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区雄踏２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月8日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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この物件のアピールポイント

【駐車場並列駐車3台可能】【クックマート直ぐとなり】【LDK20畳以上】
*おすすめポイント*
〇LDK22帖以上なので大きな家具を置いても空間に余裕のある生活ができます。
〇リネン庫は、日用品やタオル類の収納場所としてはもちろん、アイロンやちょっとした作業台を置くことも可能！広々洗面脱衣室なので朝のラッシュも安心！
〇お料理をしながら、リビングにいる家族と会話を楽しむことのできるオープンキッチン！
〇駐車スペースは車種によりますが、3並列可能です。
*ロケーション*
〇雄踏小学校まで約1300m（徒歩約17分）
〇雄踏中学校まで約750m（徒歩約10分）
〇クックマート雄踏店まで約170m（約徒歩3分）
〇セブンイレブン浜松雄踏点まで約500m（約徒歩7分）

【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

3,699万円

住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 15分バス停「サーラ」まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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