浜松市中央区舞阪町舞阪

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
交通
  • ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 1,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK＋納戸（テレワークルーム）2帖
      土地面積 161.43m2（実測）
      建物面積 98.00m2（ルーフバルコニー面積:7.29平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工（造成）済み
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    • 【2号棟】完成しました！<BR/>・日当たり良好<BR/>・整形地<BR/>・3SLDK＋納戸（テレワークルーム）2帖<BR/>・LDK15帖、隣接洋室5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・防犯カメラ<BR/>・全室2面採光<BR/>・駐車場6台可（車種による）
    • 前面道路:南側約3.6m幅、前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 3SLDK＋納戸2帖
    • 2号棟
    • 【玄関】<BR/>雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 駐車スペースは3台分以上を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • 立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。ホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【リビング15帖】<BR/>南向きのリビングで太陽の光がたくさん降り注ぐ、明るいLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
    • 【浴室】<BR/>窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。
    • 【トイレ】<BR/>お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。
    • 【洗面台】<BR/>暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
    • 【洋室5.75帖】<BR/>家具の配置がしやすい間取りで、お好みのインテリアを楽しめる洋室です。
    • 【洋室7.5帖】<BR/>主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です！
    • 【洋室7.5帖クローゼット】<BR/>衣類や小物をまとめて収納でき、部屋をすっきり使えます
    • 【テレワークルーム2帖】<BR/>独立した室内は仕事や趣味のスペースとして活躍します！
    • 【バルコニー】<BR/>2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です！
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室5帖】<BR/>リビングと続き間の洋室。お子様にとっての初めての「自分の部屋」は学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 【SCL】<BR/>家の顔となる玄関をスッキリさせる大容量のシューズクローゼット
    • 食事・団らん・くつろぎを一つの空間で完結できる、使い勝手の良いリビングダイニングです。
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです！
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
    • 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 【ストレージルーム6帖】<BR/>収納スペースとして利用したり、趣味を楽しむ空間としても活用できますね。
    • 家事動線を考慮した洗濯機置き場で、朝晩の身支度と洗濯を同時に行いやすい実用的なレイアウトです
    • 洗面・浴室とつながる脱衣所は、朝晩の身支度や入浴時の動きが無理なく行える日常使いにちょうと良い広さを確保
    • 玄関ドアのガラス部分から光が差し込み、明るい玄関でお客様をお迎えできます。
    • 空がしっかり見え、住宅街でも圧迫感を感じにくい眺望です
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.43m2（実測）
    建物面積 98.00m2（ルーフバルコニー面積:7.29平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK＋納戸（テレワークルーム）2帖 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.60m 接面 15.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上
    		 完成時期
    • 2026年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：5.18m2
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第R07SHC118012号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
    交通
    • ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 34分 バス停「馬郡車庫」まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年10月8日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全室2面採光で日当り良好
    ■収納ね便利な納戸2帖
    ■南向きの広々バルコニー完備
    ■小、中学校まで徒歩約10分圏内！
    ■防犯カメラ完備　

    ■おすすめポイント
    　・カウンター付キッチンで、配膳、片付けもスムーズに
    　・ファミリークロークとしても活用可能な納戸完備

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！
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    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    1,790万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム　浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆会話が弾む対面式キッチン◆広々としたバルコニー！収納豊富な間取り！

    ◎駐車6台可能！（車種・号棟による）
    ◎全棟主寝室7.2帖以上！
    ◎バルコニーに面した明るい2階洋室！

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ～**～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**～
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    1,790万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    富士ヶ丘サービス株式会社

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    この物件の価格

    1,790万円

    • 住所：静岡県磐田市見付
    • 交通：ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで バス 5分 バス停「新加茂川橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：静岡県知事免許(2)第14083号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会 静岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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