第8上尾二ツ宮　新築一戸建て　A

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県上尾市二ツ宮
交通
  • ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 20分
  • ＪＲ高崎線「北上尾」駅まで 徒歩 37分
    • 価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 82.87m2（公簿）
      建物面積 88.60m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 明るい色合いで統一された外観が魅力の新築住宅。シンプルながら存在感があり、帰宅時に気分が上がるデザインです。周辺環境とも調和し、落ち着いた街並みに映える一邸です。
    • 耐久性に優れたサイディング貼りの外観。雨風に強く、汚れにくい素材で美しさが長持ちします。日々のメンテナンス負担を軽減し、家族の暮らしをしっかり守る安心の新築住宅です。
    • 第8上尾二ツ宮　新築一戸建て　A、3SLDK、土地面積82.87m2、建物面積88.60m2
    • 衣類乾燥・換気・暖房など毎日使える多機能浴室乾燥機。雨の日や夜の部屋干しも気にせず、家事の負担をぐっと軽減してくれます。
    • 並列2台駐車が可能なゆとりあるスペース。来客時や将来車が増えても安心の使い勝手です。
    • 家族の気配を感じながら上がれるリビングイン階段。毎日のコミュニケーションが自然と増える、温かみある住まいの中心です。
    • 家族の顔が見える対面式のオープンキッチン。食洗機や浄水器など便利な設備も揃い、配膳や片付けがラクになるカウンターキッチンが、毎日の時間にゆとりを生みます。
    • 三面鏡の裏にたっぷりと収納スペースを確保した機能的な洗面台。身支度のしやすさと実用性を兼ね備え、朝の忙しい時間をさりげなくサポートします。
    • 浴室暖房付きで寒い季節も快適に入浴でき、ヒートショック対策にも効果的。浴室乾燥機能は、雨の日の洗濯物やカビ対策にも活躍し、毎日の暮らしを支えてくれる設備充実。
    • 温水洗浄機能（ウォシュレット）標準装備で、毎日のトイレ時間がより快適に。やさしい温水洗浄で清潔を保てるだけでなく、冬場のヒヤッと感を軽減する暖房便座も嬉しいポイント。
    • 一日の疲れをゆっくり癒せる主寝室は、ベッドを置いてもゆとりある広さが魅力。収納完備で衣類もスッキリ収まり、静かで落ち着いた空間が快適な眠りをサポートします。
    • 寝室にはゆとりのある広さがあり、大きめのベッドも余裕をもって配置できます。実際に内覧いただければ、サイズ感もよりイメージしやすいと思います。採寸もその場でご協力いたしますので、ぜひお確かめください。
    • 周囲に高い建物がなく、バルコニーからの眺望が心地よい一邸。開放感があり、ちょっとした気分転換にもなる魅力的な空間です。
    • 最近の新築住宅は窓まわりの性能が大きく進化しています。複層ガラスに、樹脂とアルミを組み合わせた断熱性の高いハイブリッドサッシを採用。
    • 収納付きでゆとりのある空間。寝室としても、将来的には子ども部屋としても使え、衣類やおもちゃもスッキリ片付く快適な部屋。
    • 自然光が心地よく入る子ども部屋は、学習・遊び・睡眠をしっかり支える快適環境。シンプル設計でレイアウトも変えやすく、成長に合わせて長く使える利便性の高い一室です。
    • 明るい光が差し込む洋室は、子ども部屋・ワークスペースなど多用途に使える自由度の高い空間。家具の配置もしやすく、暮らしに合わせて柔軟に活用できます。
    • 二面採光の明るい洋室となります。
    • ハンガーラック付きのクローゼットがあり、洋服もしっかり収納できます。
    • トイレットペーパーや掃除用品をすっきりしまえる収納戸棚をオプションで追加可能。デッドスペースを賢く活用し、生活感の出にくいスッキリ空間を実現します。
    • 床下収納から基礎下へ点検できます。定期点検にて安心して暮らせます。
    • 同時調理が叶う3口コンロと便利なグリル付き。忙しい朝のお弁当作りも、夕食の複数メニューもスムーズにこなせる頼れる設備です。
    • 明るく使いやすい玄関で、家族の生活をスムーズに。収納や導線も配慮された万能空間です。
    • 玄関から快適な生活が始まる。収納・導線・使い勝手に配慮された、家族に優しい設計です。
    • 縦に広がるLDKは、空間を効率的に使える設計。キッチンからリビング、ダイニングまで家族の気配を感じられます。
    • 住宅街ならではの落ち着いた雰囲気と、しっかり確保された明るさが魅力の眺望です。
    • 来客時も画面で確認できる安心のTVモニターフォン。お子様のお留守番や宅配対応など、忙しい毎日をしっかりサポートします。
    • キッチンからワンタッチで湯張りや追い焚きができる給湯スイッチ。夕飯の支度をしながら、同時進行でお風呂の準備ができる効率の良い生活動線が魅力です。
    • A号棟
    • 分譲地内の交通量少なめの道路沿い。小さなお子さまのいるご家庭も安心して暮らせる、穏やかな住環境です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.87m2（公簿）
    建物面積 88.60m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：洋室 6帖(2階)・洋室 5.6帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)・収納 4.5帖(2階)・リビングダイニングキッチン 14.4帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-10569-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：上尾市立東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：773m
    • 最寄り中学校名：上尾市立東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,216m
    • その他施設名：市立上尾保育園
    • その他施設までの距離：415m
    • 近隣の病院までの距離：1,238m
    • 近隣の公園までの距離：1,195m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：601m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：434m
    • 近隣のコンビニまでの距離：488m
    • 近隣の銀行までの距離：1,100m
    • 近隣の商店街までの距離：2,906m
    • 備考欄：【Komorebi house】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜対象物件・条件はスタッフまでご確認ください〜 お問い合わせは「0120-788-767」まで！ お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【住宅ローンアドバイザー】・【不動産歴の長い経験豊富なスタッフ】がサポートさせていただきます！
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    全体概要

    所在地 埼玉県上尾市二ツ宮
    交通
    • ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ高崎線「北上尾」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月5日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年2月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社こもれびハウス

    この物件のアピールポイント

    浴室1坪以上 全居室フローリング 複層ガラス 設計住宅性能評価付 駐輪場　リビング階段　全居室収納　収納豊富　システムキッチン　JR高崎線　上尾駅　東小学校　東中学校

    この物件の価格

    2,990万円

    • 会社名：株式会社こもれびハウス
    • 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
    • 電話：0120-788-767
    • 交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(01)第025102号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社こもれびハウス

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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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