越谷市蒲生4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県越谷市蒲生４丁目
交通	ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅までバス 9分バス停「蒲生4丁目」まで徒歩 2分東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅まで徒歩 18分
価格	3,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	78.43m²（登記）
建物面積	117.23m²（車庫面積10.93平米含む）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 1月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

越谷市の住みやすさを見る

3.00
［街レビュー7件］

南越谷の住みやすさの採点分布

上野秋葉原まで約40分でいけること。伊勢崎線は競合する(同じく都内に向かう)他路線より運賃が安めであること。
ダイエー、新越谷駅ビルをはじめとしてショッピング施設が充実しています。また、美味しいお店もたくさんあります。
・独身時代にこの地域に住みましたが、安価なレストランや、飲み屋が多く、若く給料も少ない時代に、とても住みやすい場所でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,890万円月々のお支払い目安
土地面積	78.43m²（登記）
建物面積	117.23m²（車庫面積10.93平米含む）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 -）西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有 2台可	完成時期	2026年 1月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き角地平坦地トイレ2か所駐車場2台以上ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：越谷市立川柳小学校（1500m）越谷市立光陽中学校（1700m）市街化区域全1棟/今回販売1棟 LDK 16.9帖、洋室 6.25帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 5.25帖主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：隅切り有建築確認番号：第25UDI1W建05579号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県越谷市蒲生４丁目
交通	ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅までバス 9分バス停「蒲生4丁目」まで徒歩 2分東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅まで徒歩 18分東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:15.28平米	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月7日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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株式会社エステート白馬　越谷店

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【営業時間 9:30～19:00】（年末年始除く）
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【エステート白馬越谷店】
・提携FPへの無料個別相談サービス
外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別相談サービスや、
講師を招いての無料マイホームセミナーなども主催しており、大変ご好評頂いております。
・不動産の調査、契約、住宅ローン、引渡しまで安全安心な取引を一括サポート
また、白馬グループ各社（白馬建設、大和建設、白馬メディケアサービス）と連携したプラスアップサポートで住まい探しから引越し後のバックアップまでご相談頂けます。
・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、を完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

この物件の価格

3,890万円

住所：埼玉県越谷市大字袋山
交通：東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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埼玉相互住宅株式会社　東越谷店

この物件の価格

3,890万円

住所：埼玉県越谷市東越谷３丁目
交通：東武伊勢崎・大師線「越谷」駅までバス 5分バス停「東越谷三丁目」まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(14)第006157号
不動産団体名：社団法人全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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-
ＪＲ根岸線「本郷台」駅まで徒歩 14分

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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