クレイドルガーデン幾久富第6　新築戸建　1～2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県合志市幾久富
交通
  • JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩23分
  • JR豊肥本線「武蔵塚」駅 「光の森4丁目」バス乗車9分 徒歩5分
    • 価格 3088万円・3288万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK・4LDK+S
      土地面積 147.25m2～150.27m2
      建物面積 95.58m2～98.81m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【外観】☆1号棟・外観☆
    • 【駐車場】☆駐車スペース☆駐車2台可能♪
    • 【外観】☆2号棟・外観☆
    • 【前面道路含む外観】☆前面道路☆(2025年8月撮影)
    • 【前面道路含む外観】☆前面道路☆
    • ☆1号棟・外観☆
    • 【4LDK+S】-
    • 【4LDK】-
    • 【収納】☆クローゼット(7.5帖洋室)☆2つに分かれているのでお荷物とお洋服を分けて収納出来ます♪
    • 【その他】☆テレワークルーム☆独立した空間でオンオフを切り替えながら集中して作業を行えます♪
    • 【バルコニー】☆バルコニー☆天候に左右されにくく使いやすいインナーバルコニー♪2部屋から出入り自由♪
    • 【玄関】☆シューズボックス☆高さ調節のできる便利な可動棚付き♪散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪
    • 【キッチン】☆キッチン☆白を基調とした明るい雰囲気のキッチン♪対面キッチンで家族との会話もはずみます♪床下収納も完備でしっかり収納！
    • 【バス】☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪
    • 【洗面】☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
    • 【トイレ】☆トイレ☆忙しい朝も安心の各階設置♪冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪
    • 【その他設備】☆ＴＶモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
    • 【リビング】☆リビング☆主要採光南向きで暖かい光を取り込みます♪
    • 【室内】☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪
    • 【寝室】☆7.5帖洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめです♪
    • 【室内】☆5.7帖洋室☆バルコニーに出入りできるお部屋♪南向きなので明るく家具の配置がしやすいお部屋♪
    • 【室内】☆5帖洋室☆2面採光で明るいお部屋♪ベッドや学習机を置いてお子様部屋におすすめです♪
    • 合志市立南ケ丘小学校（約500m）
    • 合志市立合志中学校（約3,300m）
    • コープ合志（約700m）
    • ☆子育てグリーン住宅支援事業☆補助金40万円対象物件！詳細は【子育てグリーン住宅支援事業】公式HPでご確認いただけます♪

    住みやすさ

    光の森（熊本県／熊本市北区）の住みやすさ

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    光の森の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンビニ、スーパー、飲食店、衣料品店など、生活に必要なものは全て揃っております。車があると便利ですが、自転車でも充分です。
    • ゆめタウン光の森へ徒歩で行けるし 飲食店、ディスカウントストア、コンビニエンスストアも近所で 利便性は県内でも上位です
    • 徒歩圏内にショッピングセンター、映画館、飲食店が多数ありとても便利。 新しい町なので道路環境もよくとても清潔感がある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    イベント情報

    現地見学会

    イベント概要
    開催日時 2025年12月13日~2025年12月14日
    申込期間 2025年12月07日~2025年12月14日
    開催場所 熊本県合志市幾久富
    交通 JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩23分

    事前に必ずお問合せください「開催時間」：10:30～18:30

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    備考：当日のご見学もご相談ください。定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整いたします。周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。◆ご来店の場合◆熊本市中央区水前寺2-2-5カーサ水前寺2ＦＪＲ水前寺駅近くです♪店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。電車の場合は、豊肥線「水前寺」徒歩5分キッズスペース完備！ぜひ皆様でお越しください。◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆ご指定場所までお迎えに上がります♪◆現地物件、近く等での待ち合わせ◆現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。◆住宅ローン相談会◆住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポートいたします。頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談ください。ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。必ずお力になります！お気軽にご相談ください！◆不動産にまつわる税金の相談◆「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等不動産取引は様々な税金が掛かってきます。専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。「不動産のなんでもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！お住まい探しは 【 リアルティストア 】にお任せください！

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3000万円台(1戸)
    販売価格 3088万円・3288万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.25m2・150.27m2
    建物面積 95.58m2・98.81m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 【建ぺい率：1号棟46.93％、2号棟47.31％】【容積率：1号棟104.26％、2号棟…
    接道
    道路幅6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC105563号・第R07SHC105564号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●内見時自宅送迎●

      ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
      事前に送迎のご希望をお申し出ください。

      ●住宅ローン事前審査一括申込●

      住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。

      利用可能金融機関
      ・九州労働金庫
      ・西日本シティ銀行
      ・熊本銀行
      ・肥後銀行
      ・宮崎銀行
      ・フラット35　など

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      「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指します！
      　1～10まで何でもワンストップで私たちにお任せください！
      お問い合わせはリアルティストア熊本店「0120-306-301」まで♪

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県合志市幾久富
    交通
    • JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩23分
    • JR豊肥本線「武蔵塚」駅 「光の森4丁目」バス乗車9分 徒歩5分
    • 熊本電気鉄道「御代志」駅 車13分4.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年10月6日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

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    株式会社 リアルティストア熊本店

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    ■12/13(土)～12/14(日)現地見学会開催■事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます！ ・耐震等級3！地震に強いお家！・防犯カメラ、人感センサー付玄関灯完備！防犯面も安心！・並列駐車2台可能！・都市ガス！ ・全室収納有！・浄水器や浴室暖房乾燥機等、設備充実！・人気のインナーバルコニー！

    この物件の価格

    3088万円・3288万円

    • 会社名：株式会社リアルティストア　熊本支店
    • 住所：熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5
    • 電話：096-285-1910
      ※物件のお問い合わせは0120-306-301
    • 取引態様：株式会社　リアルティストア熊本店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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