飯田グループホールディングス　【ハートフルタウン】草加市遊馬町　【全2棟】

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県草加市遊馬町
交通
  • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩17分
  • 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩29分
    • 価格 4290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 176.18m2
      建物面積 94.39m2
      建物階 木造 2階建
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
    • 【前面道路含む現地写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【玄関】姿見付きの下駄箱でお家を出る前にコーディネートの最終チェックをすることができます♪大容量の収納力でご家族の履物もすっきり収納できます♪片付けが楽になる豊富な収納は、日々のストレス軽減にもつながります
    • 【リビング】縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる場所でなくてはならないと考えています
    • 【洋室】2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
    • 【洋室】各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
    • 現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【4LDK】◆日当たり良好！全室南向き ◆お料理しながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆家事動線がスムーズ♪２方向から出入り可能な洗面所 ◆お部屋すっきり全室収納付き ◆お洗濯物もたくさん干せるワイドバルコニー
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【固定物干し】】壁面に固定する物干しは安定性が高く、強風の日も安心。折りたためば邪魔にならず、ベランダを広く使えるのがポイントです。家族の多いご家庭でも洗濯物がたくさん干せて、日々の家事をぐっと楽にしてくれます。
    • 【【トイレ】】暖房機能の付いた便座は冬の寒い日にはあって良かったと本当に思います。もちろん快適で清潔なシャワー機能は標準で備えています。スペースも広くとっているので普段のお掃除もしやすいトイレスペースです。
    • 【キッチン】キッチンからリビングの視界です。家事をしていてもしっかりご家族とコミュニケーションをお取りいただけます。お片付けの当番になった方もこれでしっかりと話題の中に入っていけます。
    • 【 リビング】縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる場所でなくてはならないと考えています
    • 【洋室】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
    • 【洋室】リビング隣接の洋室は、その機能を発揮できるようしっかりとした広さをお取りいたしました。普段は開放スペース、お子様の遊び場、お客様がいらしたとき、ご両親様がお泊りに来た時など、色々と使い道がございます。
    • 【 収納】収納スペースは住宅を探す際には重要なポイントの一つだと思います。そのため少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースとしたしました。居室をスッキリとお使いいただきたいお客様に大変喜ばれています。
    • 【バルコニー】バルコニーは2部屋以上からの出入りが可能となっております。同じ家族でも生活スタイルが異なる今の時代、昼間お休みになられている方がいても支障なくバルコニーを使えるために必要とされる要素かと思います。
    • 草加市立新里小学校（約710m）
    • 草加市立両新田中学校（約1,180m）
    • やなぎしま保育園（約690m）
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅（約1,330m）
    • 武南病院（約2,500m）
    • キッチンからリビングへの視界、動線です。対面キッチンですので、常にご家族が視界に入るのはもちろん、動線を広めにとっておりますので、お料理やお皿を持ちながらすれ違ってもぶつかる心配がありません。
    • 日当たりもよく、広々としたリビングです。ゆったりとした家族の時間をお過ごしいただけます。休日はご家族そろって、またはお友達を誘って、明るいリビングで楽しい時間をお過ごしください。
    • 爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
    • 対面キッチンの前にダイニングテーブルを置き、手前側がリビングスペースになるかと思います。広く奥行きがありますので、ダイニング、リビングの各スペースの役割をしっかり分けて確保していただけます。
    • (2号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積176.18m2、建物面積94.39m2

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 176.18m2
    建物面積 94.39m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、　容積率：160％
    接道
    一方 ： 南東 4m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ガス：個別プロパン　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-01993-2号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、2号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 日影規制：4h-10.1h/4m 容積率：前面道路幅員制限 景観法 都市再生特別措置法


      現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～19:00
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （90分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （30分～）

      本物件の周辺環境が一目でわかる資料もご用意いたします♪

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
      ▽住宅ローン相談▽
      転職して間もないけど…？
      頭金がゼロだけど大丈夫…？
      無理をしない住宅ローンの組み方は？など
      住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
      不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
      丁寧にご説明させていただきます。

      ▽無料送迎お任せください▽
      ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
      小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
      問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県草加市遊馬町
    交通
    • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩17分
    • 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月26日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】12月5日最新情報 ※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します 詳細は【資料請求＆お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい ■ハートフルタウン　草加市遊馬町の特徴 □ZEH水準につき光熱費を抑えて快適に暮らせる家 □見沼代親水公園駅まで徒歩17分 □敷地広々面積53坪・並列2台駐車可・日当たり良好！全室南向き ■住宅性能評価の7項目で最高等級を取得 □耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止) □一次エネルギー消費量等級 □劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風等級も最高等級取得

    この物件の価格

    4290万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
    • 電話：048-968-9800
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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