【セキスイハイム】東沼波プライムシティー＼残り1区画／【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 滋賀県彦根市東沼波町
交通
  • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩19分
  • 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩17分
    • 価格 1080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り -
      土地面積 163.53m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【現場写真】前面道路が6ｍあるため運転が苦手な方でもご安心いただけます。(2024.1撮影)
    • 【現場写真】分譲地内は地域の園児が良く散歩に使うほど自動車の通り抜けが少ないため、お子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。(2024.1撮影)
    • 【現場写真】開放感のある広々とした分譲地です。(2024.1撮影)
    • 【東沼波プライムシティー】残り1区画になりました！(2025.11撮影)
    • 彦根市立旭森幼稚園（約800m・徒歩10分）
    • 彦根市立旭森小学校（約1,200m・徒歩15分）
    • 彦根市立東中学校（約2,100m・徒歩27分）
    • JR琵琶湖線「南彦根」駅（約1,500m・徒歩19分）
    • ビバシティ彦根（約1,300m・徒歩17分）
    • 彦根市立病院（約4,690m・徒歩59分）
    • 分譲地全景。約49坪の整った分譲地です。(2025.11撮影)
    • 分譲地内は地域の園児が良く散歩に使うほど自動車の通り抜けが少ないため、お子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。(2025.11撮影)
    • ●JR琵琶湖線「南彦根」駅　徒歩19分（約1500m）●新幹線の止まる米原駅まで二駅でアクセス可能！旅行時に大助かり！（2022年8月撮影）
    • 東沼波プライムシティーＭＡＰ
    • 東沼波プライムシティー区画図/残り１区画となりました！

    住みやすさ

    南彦根（滋賀県／彦根市）の住みやすさ

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    南彦根の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • いろんなお店がコンパクトにまとまっていて、買い物や食事には困りませんでした。また、治安もいいと思います。
    • 城下町なので観光地が近く、街が明るい雰囲気だった。 琵琶湖が近くて、琵琶湖沿いを自転車でサイクリングすると景色が良かった。
    • 駅やバス停が近く、帰省や通学に助かった。大型ショッピングモールが近く、買い物には困らなかったし、バイトもできた。ドラッグスト…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 1080万円（1区画）
    販売価格 1080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.53m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※電気：関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）、
      ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雑排水：公共下水道、雨水：側溝
      ※水道加入金：55000円（口径20ｍｍ、税込）
      設計審査手数料：1300円、検査手数料2600円
      ※高さ制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
      ※その他の法令上の制限：彦根市景観条例、彦根市屋外広告物条例
      ※防火地域：建築基準法第22条指定区域
      ※徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。

      この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
      この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市東沼波町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩19分
    • 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 9241.92
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年9月9日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　彦根ドマーニ展示場

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】JR「南彦根」駅・近江鉄道「彦根口駅」を２つの駅が最寄りの閑静な住宅街です。 便利さと自然が融合した分譲地で、安心な暮らしをお届けします。 駅やお買い物、病院、学校と便利な施設が近隣にあります。また、公園や自然もあり、お子様と楽しい時間をお過ごしいただけるかと思います。 徒歩圏内の駅が二つあり、休日のお出かけにも便利です。 □JR南彦根駅まで徒歩19～20分。近江鉄道彦根口駅まで徒歩17分。 □分譲地内に公園があり、小さいお子様とのお散歩も安心です。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0749-23-8305
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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