moku　戸畑区菅原1丁目2期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市戸畑区菅原1丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 22分
  • ＪＲ鹿児島本線「枝光」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.12m2（公簿）
      建物面積 109.30m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 「現在の建築状況は？」「月々の支払いはいくら？」「見学できる？」など、何でもお気軽にお尋ねください。担当スタッフがお答えいたします。
    • パントリー、WIC、廊下収納など、適所に収納を配置。散らかりにくく、すっきり暮らせます。
    • 1階には電動シャッターを完備。リモコンで簡単に開閉可！虫や外気の侵入も防げる一石二鳥のアイテムです。
    • 並列3台分の駐車スペースを確保！西鉄バス「天籟寺」まで徒歩2分！「天籟寺小学校」まで徒歩6分の立地！ぜひ一度現地ご覧ください。
    • 使いやすい三面鏡洗面台を完備しています（施工例）
    • 朝の混雑時にも安心。1階と2階にそれぞれトイレを設置しました。（施工例）
    • 8帖寝室に、大容量のウォークインクローゼットを完備しています（施工例）
    • 洋室（施工例）
    • 浄水機能付きの水栓です。安心してご使用いただけます。（施工例）
    • 時短になる3つ口のコンロです（施工例）
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。（施工例）
    • 油汚れもガードするレンジフードです（施工例）
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • 各居室に扉付きのクローゼット、またはWICを完備しています（施工例）
    • 【バス停】西鉄バス　天籟寺まで123ｍ
    • 【駅】JR　戸畑駅まで1551ｍ
    • 【総合病院】戸畑総合病院まで955ｍ
    • 2面採光で開放感に満ちたリビングは、自然と家族が集まる心地よい空間です（施工例）
    • 浴室暖房乾燥機を完備しており、雨の日でも室内干しが可能です（施工例）
    • 「現在の建築状況は？」「月々の支払いはいくら？」「見学できる？」など、何でもお気軽にお尋ねください。担当スタッフがお答えいたします。
    • 1階には電動シャッターを完備しています。リモコンで簡単に開閉でき、朝の時短に繋がります。
    • 2026年2月完成予定！！並列3台分のゆとりある駐車スペース！戸畑区菅原に4LDK新築戸建てが登場！完成前ですが同仕様物件をご案内できます！今後の物件探しの参考にいかがですか？ぜひお問い合わせください
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に
    • 2026年2月完成予定！！並列3台分のゆとりある駐車スペース！戸畑区菅原に4LDK新築戸建てが登場！完成前ですが同仕様物件をご案内できます！今後の物件探しの参考にいかがですか？ぜひお問い合わせください
    • 並列3台分の駐車スペースを確保！西鉄バス「天籟寺」まで徒歩2分！「天籟寺小学校」まで徒歩6分の立地！ぜひ一度現地ご覧ください。

    住みやすさ

    戸畑（福岡県／北九州市戸畑区）の住みやすさ

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    戸畑の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅が近く、スーパーや、公共の施設がまとまっていて利用しやすい。小倉へもアクセスがよく、バスや電車でも車でも行きやすい。
    • 潮風が良く、静かすぎなくてちょっと賑やかな所が面白くて好き。戸畑駅の近くにおいしいウナギ屋さんがある。
    • 小倉方面と黒崎方面の真ん中にあるのでどっちにも行きやすく、交通の便もよい。バスや、電車を使っても、すぐつく
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.12m2（公簿）
    建物面積 109.30m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 2026年3月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KJH25-01598-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：北九州市立天籟寺小学校
    • 最寄り小学校までの距離：390m
    • 最寄り中学校名：北九州市立飛幡中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,177m
    • その他施設名：西鉄バス　天籟寺
    • その他施設までの距離：123m
    • 近隣の病院までの距離：955m
    • 近隣の公園までの距離：95m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：430m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：262m
    • 近隣のコンビニまでの距離：460m
    • 近隣の商店街までの距離：874m
    • 備考欄：住宅ローンの不安お任せください！！「家を探し始めたばかりで何から手をつければ良いか分からない」「勤続年数が短い」「産休・育休中」「頭金0円」など、どんなご不安でもお聞かせください。お客様の状況に合わせローンプランを一緒に考え、銀行ごとの特徴や金利についても丁寧にご説明します。まだ家探しを始めたばかりの方も大歓迎です！！まずはお気軽にご相談ください。お問い合わせをお待ちしております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市戸畑区菅原1丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ鹿児島本線「枝光」駅まで 徒歩 27分
    • 西鉄バス　徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月2日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    【天籟寺小まで徒歩6分】同仕様物件の参考見学可！広さ18帖のLDKは、南向きで明るい光が差し込み、家族みんながゆったりと寛げます。キッチンのすぐ横にパントリーがあり、食品ストックを保管するのに便利です

    この物件の価格

    4,098万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
    • 電話：093-967-0980
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(03)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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