グラファーレ　富士見市針ケ谷2丁目　3期　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県富士見市針ケ谷２丁目
交通
  • 東武東上線「みずほ台」駅まで 徒歩 10分
  • 東武東上線「柳瀬川」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 105.55m2（実測）
      建物面積 99.16m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
    • 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
    • ここから始まる新生活を応援いたします
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
    • ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
    • 基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
    • 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
    • キッチンにはパントリー！食材のストックはもちろん、日用品の収納など使い方はいろいろ！
    • スタイリングに便利な三面鏡、ミラーキャビネットで細かい物スッキリ
    • 一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム
    • ウォークインクローゼットがあるお部屋！季節ごとの入れ替えも不要で便利です。
    • 窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
    • 2面採光で気持ちよく自然光が取り入れられるのでお子様のお部屋にもピッタリ
    • ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利
    • ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
    • トイレは安心の2箇所！朝のバタバタも一安心です。
    • どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング
    • ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
    • 収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
    • 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
    • プライバシーも守れる2階リビングは明るく開放感たっぷり！　※家具はCGです
    • 大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
    • リビング階段、毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取り
    • パントリーを採用したゆとりあるキッチンスペースで毎日の家事もスムーズに！
    • カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
    • 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
    • 衣類をハンガーに掛けたまま収納できるWIC。衣類の整理整頓がしやすくて便利です！
    • 清潔感ある洗面化粧室で朝の身支度も快適
    • リビング階段が家族の笑顔と会話をつないでくれます

    住みやすさ

    みずほ台（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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    みずほ台の住みやすさの採点分布

             
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    • 緑や田畑が多く、のどかな雰囲気。 にもかかわらず池袋まで電車で1本、30分程度で行けたりと、決して不便な地域ではない。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.55m2（実測）
    建物面積 99.16m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 170%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-08059-1
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：富士見市立針ケ谷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：600m
    • 最寄り中学校名：富士見市立西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,200m
    • 近隣の病院までの距離：2,390m
    • 備考欄：法22条区域 容積率：前面道路幅員制限 景観法 日影規制(4h-2.5h/4m) 針ヶ谷地区地区計画B地区 宅地造成等工事規制区域　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県富士見市針ケ谷２丁目
    交通
    • 東武東上線「みずほ台」駅まで 徒歩 10分
    • 東武東上線「柳瀬川」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月3日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月17日 次回更新予定日 -

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    ME不動産城北株式会社

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    マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

    この物件の価格

    4,490万円

    • 会社名：ME不動産城北株式会社
    • 住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
    • 電話：03-6905-9710
    • 交通：東京メトロ有楽町線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(01)第111203号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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