＼自然素材の家/古城3丁目「杜の家」

新築分譲一戸建て

所在地	宮城県仙台市若林区古城３丁目
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅まで徒歩 26分仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩 26分
価格	3,450万円月々のお支払い目安

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外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	117.99m²（実測）
建物面積	79.49m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,450万円月々のお支払い目安
土地面積	117.99m²（実測）
建物面積	79.49m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 1月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロ床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納設計住宅性能評価付き即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：仙台市立遠見塚小学校最寄り小学校までの距離：999m 最寄り中学校名：仙台市立南小泉中学校最寄り中学校までの距離：1,290m その他施設名：ダイシンホームセンター南小泉店その他施設までの距離：1,262m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：917m 近隣のドラッグストアまでの距離：478m 近隣のコンビニまでの距離：309m 備考欄：◇◆おすすめポイント◆◇・家中に開放感と明るさを創出『吹き抜け天井』・スッキリ片付くスマートな暮らし『豊富な収納』・家族で会話を楽しむ『対面式キッチン』や『II型キッチン』・地域の無垢材を使用した、優しく落ち着く木のお家◎　一年中を通して快適な住空間に仕上げる杉フローリング♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市若林区古城３丁目
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅まで徒歩 26分仙台市地下鉄南北線「河原町」駅まで徒歩 26分仙台市営南北線長町一丁目駅徒歩29分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月21日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月19日	次回更新予定日	-

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株式会社ユアフォーム

この物件のアピールポイント

『多彩な暮らし。スマートに満喫する。私の時間』自然素材に癒される日常♪

会社名：株式会社ユアフォーム
住所：宮城県仙台市若林区荒井東１丁目3-1　イーストフォート1-C
電話：022-290-9621
取引態様：売主
免許番号：宮城県知事(02)第006390号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
保証協会：(公社)不動産保証協会
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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