SEKISUI HOUSE noie 豊橋上地

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市上地町
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「東田」駅 徒歩3分～4分
    • 価格 4750万円～5350万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 144.04m2～176.40m2
      建物面積 96.05m2～105.16m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【外観】■2号地外観南向きの陽光が差し込む約19.4帖の広々LDKにワークスペースを確保。ファミリークローク・パーソナルクローク・土間クロークなど収納も充実した、快適で機能的な住空間です。
    • 【外観】■4号地外観いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)
    • 【外観】■5号地外観アイボリーをベースに、ナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む5号地の外観。敷地内には屋外水栓が設置されており、お花の水やりや洗車のときにも便利です。
    • ■5号地バスグレーのアクセントパネルが上質で落ち着いた空間を演出する浴室。乾きやすく掃除が簡単な「ほっカラリ床」を採用し、快適性と清潔さを兼ね備えた心地よい浴室です。
    • 【3LDK】※完成時期(築年月)：2025年10月末 ※引渡可能時期：即日
    • 【3LDK】※完成時期(築年月)：2025年10月末 ※引渡可能時期：即日
    • 【3LDK】※完成時期(築年月)：2025年9月末 ※引渡可能時期：即日
    • 【3LDK】※完成時期(築年月)：2025年9月末 ※引渡可能時期：即日
    • 【キッチン】■4号地キッチン奥にはキッチンクロークがあり、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。
    • 【収納】■5号地ファミリークローク2階にはファミリークロークがあります。家族全員の衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できる大容量スペースです。整理整頓や衣替えも効率的に行えるのが魅力です。
    • 【玄関】■5号地玄関明るく爽やかな玄関は、来訪者に好印象を与えます。土間収納には靴だけでなく、傘やベビーカー、スポーツ用品など、玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。
    • 【リビング】■1号地リビング1号地のLDKは約17.8帖（キッチンクローク約1.2帖、ワークスペース約1.2帖を含む）あります。
    • 【寝室】■5号地主寝室約9.9帖の主寝室（ワークスペース1.7帖含む）です。ベッドを2台並べてもゆとりがある広さです。ブルーのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間を演出してくれます。
    • 【子供部屋】■5号地洋室1約5.2帖の洋室です。扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。
    • 【洗面】■5号地洗濯基地洗濯・乾燥・アイロン・たたみまでを一か所で完結できる「洗濯基地」を設置。室内物干しも完備し、天候に左右されず効率的に家事がこなせる、機能的で快適な洗面空間です。
    • 豊橋市立東田小学校（約500m）
    • 豊橋市立青陵中学校（約1,270m）
    • 恵日こども園（約760m）
    • サンヨネ 東店（約830m）
    • スギドラッグ 東田店（約640m）
    • セブン-イレブン 豊橋仁連木町店（約730m）
    • 【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計266万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
    • ■5号地洗面清潔感のある白を基調とした洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。
    • ■1号地キッチンインテリアに馴染む、白のキッチンを採用しました。お料理の配膳や片付けがしやすい配置で、家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
    • 案内図
    • ■5号地1階トイレ1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。
    • ■1号地外観積水ハウス ノイエは標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。さらに、高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現しました。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4700万円台(1戸)
    販売価格 4750万円～5350万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.04m2～176.40m2
    建物面積 96.05m2～105.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％/200％
    接道
    道路幅5.4m～7.2m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第25WHEC建確豊00181号他
    • 登録受付期間：2025年10月上旬
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法、都市再生特別措置法
      総区画数6（うち建売4戸）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市上地町
    交通
    • 豊橋鉄道東田本線「東田」駅 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設中部株式会社
    情報掲載開始日 2025年10月3日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    積水ハウス不動産（株）東三河営業所

    この物件のアピールポイント

    【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】ZEH基準をクリアしており、高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます。さらに、太陽光発電でエネルギーを自家消費・売電も可能です

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　東三河営業所
    • 住所：愛知県豊橋市神明町74　豊橋フロントビル３階
    • 電話：0532-57-1617
      ※物件のお問い合わせは0120-683-017
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）東三河営業所／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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