大倉山　6（土）7（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目
交通
  • 東急東横線「大倉山」駅 バス12分「陸橋下」バス停 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス25分「駒岡不動尊前」バス停 徒歩9分
    • 価格 4980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 105.01m2～117.03m2
      建物面積 98.33m2～101.02m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月下旬～12月上旬
      販売概要をみる
    • 三ツ池公園が目前に広がる環境は子育てファミリーにぴったり。快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現できます。
    • 【省エネ給湯器　エコジョーズ】排気ガスの熱を再利用することで、従来型給湯器よりも熱効率を大幅に向上させた省エネ型のガス給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境に優しく、ガス料金の節約も期待できます。
    • 【Low-E複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられ、ペアガラスの中でも特に遮熱性に優れているガラスです。日射熱を6割程度カットしてくれるので、真夏の室温上昇を防ぎます。冷房効率と室内熱中症対策に効果あり！
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
    • 【食器洗浄乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器内蔵一体型水栓】浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【三口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機。花粉シーズンや早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。さらにヒートショック対策にもなる大切な設備です。
    • 【追い炊き機能付きフルオートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【シャワー付き洗面化粧台】蛇口を引き出せばノズルが伸びるので、洗顔、洗髪、掃除がしやすい。これで朝の身支度も快適スムーズに時間短縮できますね。朝から気分良く通勤通学に向かえそうです。
    • 【吹抜けのある開放感溢れるリビング】Ｅ号棟～ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活を。
    • 【空間の広がりを感じるペニンシュラキッチン】Ｅ号棟～コミュニケーションが取りやすいキッチンは、出来上がった料理をお子様が運ぶなどお手伝いの機会も増えそうですね。
    • 【リビングに隣接する洋室】Ｅ号棟～リビングに隣接する4帖の洋室。引き戸を開放すれば21帖の大空間に。来客時や家族構成、シーンによって使い分けでき便利です。
    • 【収納力豊富な大型クローゼット付き居室】D号棟～収納力が豊富な大型クローゼット付の居室。バルコニーにも出られて、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
    • 【広々ルーフバルコニー】D号棟～大型ルーフバルコニー。景色が広く見渡せ、気持ちの良い空間。休日の過ごし方に可能性が広がります。
    • 【シックモダンな玄関】D号棟～大理石調フロアとブラックをアクセントにした内装が、モダンで落ち着きのある印象を与える玄関です。
    • 三ツ池公園（約10m）
    • トレッサ横浜（約1,200m）
    • ローソン駒岡一丁目店（約350m）
    • 業務スーパーTAKENOKO駒岡店（約700m）
    • 駒岡げんきっず保育園（約290m）
    • 橘幼稚園（約1,000m）
    • E号棟～思わず大きく深呼吸したくなるバルコニーは空を青く、広く感じる。春や秋にはバルコニーでお食事などいかがでしょうか。夏場にはご家族やご友人を招待してのBBQやお子様の水遊びも楽しめますね。
    • 幅4ｍの南東道路に面しており、陽当り良好。全6棟の分譲地で、お子様の友達作りやご近所付き合いがしやすい環境です。
    • 三ツ池公園まで10ｍ。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園です。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様ものびのび成長してくれますね。
    • E号棟～吹抜けのある開放的なリビング。2階部分の窓から1階へと光を取り入れ、快適で心地の良い空間を演出します。
    • E号棟～リビングとキッチンの間に壁を設けないスタイリッシュなペニンシュラキッチン。空間の広がりを感じます。

    住みやすさ

    大倉山（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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    大倉山の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • ファミリー、または高齢者層が多く、平和でのんびりした街である。夜になると小道は遠くて暗いが、騒がしさもなく安全だと感じた。
    • 分散しているが主要な外食チェーンがある。日用品はトレッサ横浜に行けば無印良品、スリーコインズ、KEYUCAなどで大体揃う。
    • 駅の裏の大曽根の方は坂道がありますが、新横浜方面にかけては坂はなく平坦です。駅前から少し入るとすぐに住宅街になり、静かな環境…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.01m2～117.03m2
    建物面積 98.33m2～101.02m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    南東側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月下旬～12月上旬
    引渡し可能時期
    • 2025年11月下旬～2026年1月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25KAK建確00605号他
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域、不整形地、敷地内段差有（D棟・F棟）、10月～12月に順次完成
      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目
    交通
    • 東急東横線「大倉山」駅 バス12分「陸橋下」バス停 徒歩8分
    • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス25分「駒岡不動尊前」バス停 徒歩9分
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 バス22分「駒岡不動尊前」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月22日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・三ツ池公園が目前に広がる快適な子育て環境○　コンビニやスーパーは徒歩10分圏内で周辺環境も充実 ・全棟休日の過ごし方が広がる大型ルーフバルコニー付き　ご家族それぞれお部屋がもてる広々4LDK ・南陽道路で陽当り良好　一部吹抜け仕様の開放感ある明るいリビング　各居室収納付きで豊富な収納スペース　

    この物件の価格

    4980万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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