レーベンプラッツ板橋 城北中央公園

新築分譲一戸建て
所在地 東京都板橋区桜川2丁目172番3の一部　他（地番）
交通
  • 東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分
  • 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩17分
    • 価格 8,900万円・9,400万円（百万円単位）
    月々のお支払い目安
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 70.15m2～70.43m2
      建物面積 97.76m2～100.14m2
      建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 「上板橋」駅徒歩9分！角地含む4LDK2邸 -全館浄活水システム標準搭載-
    • 【現地写真】2026年3月撮影
    • 【現地写真】2026年3月撮影
    • 【現地写真】2026年3月撮影
    • 【現地写真】2026年3月撮影
    • 【外観完成イメージ】駅・買物・教育施設が徒歩9分圏内！開放感ある角地を含む全邸「4LDK」
    • 【現地写真】2026年3月撮影
    • 【【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
    • 【【食器洗い乾燥機】】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。※当社施工例画像
    • 【【タッチレスシャワー水栓】】グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。※当社施工例画像
    • 【【浴室テレビ】】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。（たからのミラバスビジョンに連動操作可能）※当社施工例画像
    • 【【リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠】】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。※Image Photo
    • 【【ガス温水式床暖房】】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※Image Photo
    • 【【たからの水】】家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」。メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo
    • 【【たからのミラブルシャワー】】「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo
    • 【【たからのミラバスビジョン】】「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo
    • 【洗面所】現地内観写真（2026年3月撮影）
    • 【リビングダイニング】家具小物設置イメージ画像※家具小物は販売に含まれません。
    • 【洋室】現地内観写真（2026年3月撮影）
    • 【キッチン】※同仕様モデルハウス写真
    • 【主寝室】現地内観写真（2026年3月撮影）
    • 【バルコニー】家具小物設置イメージ画像※家具小物は販売に含まれません。
    • 現地外観写真（2026年3月撮影）
    • 案内図
    • 現地外観写真（2026年3月撮影）
    • 【ご案内受付場所】 ※上記インフォメーションセンターにてご案内させていただいております。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
    • 【ブランド】 不動産総合デベロッパーから人と地球の未来を幸せにする未来環境デザイン企業へ

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年4月上旬

    イベント情報

    ≪◇◆SPRING FESTAキャンペーン開催中◇◆≫

    イベント参加特典

    ≪SPRING FESTAキャンペーン開催中≫

    ＜来場特典＞ 2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。

    イベント概要
    開催日時 2026年04月03日~2026年05月17日
    申込期間 2026年04月03日~2026年05月17日
    開催場所 東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
    交通 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分
    西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分
    西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分

    ＜来場特典＞2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay3、000円分プレゼント※詳しくは注意事項をご確認ください。

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 8,900万円・9,400万円（百万円単位）
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.15m2（約21.22坪）・70.43m2（約21.30坪）
    建物面積 97.76m2（約29.57坪）・100.14m2（約30.29坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%（※1）、容積率：200%（※2）
    接道
    北側6.00m道路 、西側4.00m道路　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 即入居可能（諸手続き完了後）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 3階建て
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄：【LEBEN PLATZ】
      幸せを考える。幸せをつくる。

      ■INFORMATION■

      今週末、モデルハウスオープン！
      《ご見学予約受付中》

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）

      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細はMAPよりご確認ください。
      ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

      ------------------------------------
      【概要補足】
      ・私道負担：無し
      ・持分負担：無し
      ・建ぺい率：60%※1（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）
      ・容積率：200%※2（一部前面道路幅員制限により160%）

      【太陽光発電×セコム標準採用】
      ※太陽光発電対象住戸は一部住戸となります。
      ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。
      　詳しくはスタッフへお問い合わせください。

      【外観完成予想CGについて】
      ※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、
      外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
      また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。
      なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
      建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。

      ------------------------------------
      【予告広告】
      本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。

      本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区桜川2丁目172番3の一部　他（地番）
    交通
    • 東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分
    • 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩17分
    • 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩24分 自転車10分。1分＝250mで計算しています。
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2025年10月2日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    総合予約受付窓口　ネット推進課

    この物件のアピールポイント

    「上板橋」駅徒歩9分！角地含む4LDK2邸　耐震等級3相当×自社施工 -全館浄活水システム標準搭載- ・3路線3駅利用可能！「池袋」駅まで直通アクセス ・東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分/「ときわ台」駅 徒歩17分 ・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩21分 ・暮らしを便利にする充実の設備機器 ・全邸にガス温水式床暖房を採用 ・食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、スマートキーなど ・家中の水を浄活水化するウォーターシステムを標準搭載

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：株式会社レーベンホームビルド（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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