レーベンプラッツ上板橋VI

新築分譲一戸建て

所在地	東京都板橋区桜川2丁目172番3の一部　他（地番）
交通	東武東上線「上板橋」駅徒歩9分東武東上線「ときわ台」駅徒歩17分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

123

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	70.15m²～70.43m²
建物面積	97.76m²～100.14m²
建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2026年2月下旬（予定）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上板橋（東京都／板橋区）の住みやすさ

板橋区の住みやすさを見る

3.65
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販売スケジュール

2025年12月上旬

イベント情報

≪◆FUN！WINTER キャンペーン◇≫

イベント参加特典

≪FUN！WINTER キャンペーン≫

ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！開催期間：～2025/12/22（月）まで

イベント概要
開催日時	2025年12月01日~2025年12月22日定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
申込期間	2025年12月01日~2025年12月22日
開催場所	東京都練馬区高松2丁目20-4付近
交通	都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩14分都営大江戸線「光が丘」駅徒歩17分

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備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

本販売期以降の総販売戸数	2戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	70.15m²（約21.22坪）・70.43m²（約21.30坪）
建物面積	97.76m²（約29.57坪）・100.14m²（約30.29坪）
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%（※1）、容積率：200%（※2）
接道	北側6.00m道路、西側4.00m道路　アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年2月下旬（予定）
引渡し可能時期	2026年3月下旬（予定）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン 3階建て角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道建築確認番号：第25UDI1S建01772号（2025年8月19日付）他売主：株式会社レーベンホームビルド備考欄：■INFORMATION■ 今週末モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ご案内時間｜(1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～定　休　日　｜毎週火・水曜日(祝祭日除く) ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細はMAPよりご確認ください。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。 ------------------------------------ 【概要補足】・私道負担：無し・持分負担：無し・建ぺい率：60%※1（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）・容積率：200%※2（一部前面道路幅員制限により160%） ------------------------------------ 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都板橋区桜川2丁目172番3の一部　他（地番）
交通	東武東上線「上板橋」駅徒歩9分東武東上線「ときわ台」駅徒歩17分東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	株式会社レーベンホームビルド
情報掲載開始日	2025年10月2日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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総合予約受付窓口　ネット推進課

この物件のアピールポイント

「上板橋」駅徒歩9分！角地含む4LDK2邸 -全館浄活水システム標準搭載- ・3路線3駅利用可能！「池袋」駅まで直通アクセス・東武東上線「上板橋」駅徒歩9分/「ときわ台」駅徒歩17分・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩21分・暮らしを便利にする充実の設備機器・全邸にガス温水式床暖房を採用・食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、スマートキーなど・家中の水を浄活水化するウォーターシステムを標準搭載

会社名：株式会社レーベンホームビルド
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
電話：03-6262-1071
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：株式会社レーベンホームビルド（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可国土交通大臣（特-28）第26329号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

レーベンプラッツ上板橋VI